Bei rohem Land funktioniert das nicht. Vor Jahren konnten Sie Ihren Gewinn in einen Hauptwohnsitz reinvestieren. Aber jetzt zahlen Sie in dem Jahr, in dem Sie es verkaufen, Kapitalgewinne, es sei denn, Sie können einen 1031-Steueraufschub vornehmen.
Wenn Sie darauf einen Hauptwohnsitz gebaut und ihn dann verkauft haben, können Sie 250.000 USD (Einzelperson) oder 500.000 USD (verheiratet/gemeinsame Rendite) an steuerfreiem Gewinn erhalten. Sogar ein Anhänger kann für diese Ausnahme in Frage kommen, solange es Ihr Hauptwohnsitz ist.
Von
tax.about.com :
"Einzelpersonen können bis zu 250.000 US-Dollar Gewinn aus dem Verkauf eines
Haupthauses ausschließen (oder 500.000 US-Dollar für ein verheiratetes Paar), solange Sie
das Haus besitzen und mindestens zwei Jahre in dem Haus gelebt haben . Diese zwei
Jahre müssen nicht aufeinander folgen. In den 5 Jahren vor dem Verkauf
des Hauses müssen Sie
in diesem 5-Jahres-Zeitraum mindestens 24 Monate im Haus gelebt haben
. Mit anderen Worten, die Wohnung muss
Ihr Hauptwohnsitz gewesen sein."