Der erzielbare Betrag von Vermögenswerten ist der höhere Wert aus dem beizulegenden Zeitwert eines Vermögenswertes abzüglich der Verkaufskosten, auch Nettoveräußerungspreis genannt, und seinem Nutzungswert, wobei der
beizulegende Zeitwert der Betrag ist, der aus dem Verkauf eines Vermögenswertes in einer Transaktion zwischen sachkundigen Parteien erzielbar ist . Der erzielbare Betrag von Vermögenswerten kann in mehreren Schritten berechnet werden:
- Ermittlung des erzielbaren Betrags
- Fair Value abzüglich Verkaufskosten
Die Ermittlung des erzielbaren Betrags von Vermögenswerten beginnt, wenn der beizulegende Zeitwert abzüglich Veräußerungskosten oder Nutzungswert den Buchwert übersteigt. Kann der beizulegende Zeitwert abzüglich Veräußerungskosten nicht ermittelt werden, ist der erzielbare Betrag der Nutzungswert. Für Vermögenswerte, die Sie loswerden müssen, wird der erzielbare Betrag mit dem beizulegenden Zeitwert abzüglich der Verkaufskosten berechnet.
Bei der Ermittlung des beizulegenden Zeitwerts abzüglich Verkaufskosten ist zu berücksichtigen, ob ein verbindlicher Kaufvertrag oder Kaufvertrag vorliegt. Ist dies der Fall, verwenden Sie den vereinbarten Preis abzüglich Entsorgungskosten. Wenn es jedoch einen leicht aktiven Markt für diese Art von Vermögenswerten gibt, sollten Sie den Marktpreis abzüglich der Entsorgungskosten verwenden. Marktpreis ist der aktuelle Geldkurs, falls verfügbar; andernfalls verwenden Sie den Preis in der letzten Transaktion. Wenn kein aktiver Markt vorhanden ist, verwenden Sie die beste Schätzung des Verkaufspreises des Vermögenswertes abzüglich der Veräußerungskosten. Die Entsorgungskosten sind die direkten Mehrkosten.
Anschließend müssen Sie den Nutzungswert berechnen. Die Berechnung des Nutzungswerts sollte die Schätzung der künftigen Cashflows, die aus dem Vermögenswert erwartet werden, die Erwartungen hinsichtlich zeitlicher oder zukünftiger Cashflows und der Preis für die dem Vermögenswert innewohnende Unsicherheit beinhalten. Andere Faktoren, einschließlich Liquidität, sollten berücksichtigt werden.
Schließlich sollten Cashflow-Prognosen auf Basis vernünftiger Annahmen berechnet werden. Fünf Jahre ist die Grenze für Budgets und Prognosen. Wenn möglich, sollten die neuesten Budgets und Prognosen verwendet werden. Die Unterschiede zwischen den Cashflow-Prognosen der Vergangenheit und den tatsächlichen Cashflows sollten ermittelt werden. Schätzungen der Cashflows im Nahtmaterial sollten keine Mittelzuflüsse/-abflüsse aus Finanzierungstätigkeiten oder Einkommensteuereinnahmen oder -zahlungen umfassen.