Kann jemand seine Meinung beim Kauf eines Hauses nach dem Austausch ändern?

Sie beschreiben die "Reue des Käufers". Sie können es recherchieren, indem Sie diesen Suchbegriff verwenden. Es kommt am häufigsten bei jüngeren Erstkäufern vor und bedeutet nicht immer, dass das Haus ein Fehlkauf war. Es ist üblich, sich nach einer großen Entscheidung im Leben enttäuscht zu fühlen und ist normalerweise ein vorübergehendes Gefühl. Die Formulare, die Sie zu Hause unterschreiben, sind rechtliche Vereinbarungen. In den USA sind Käufer in der Regel durch den Vertrag hinsichtlich der Situationen eingeschränkt, die es ihnen ermöglichen, aus der Kaufvereinbarung auszusteigen (wie zum Beispiel ein nicht offenbartes strukturelles oder Insektenproblem). Eine einfache Änderung der Meinung wird normalerweise nicht als Grund akzeptiert, den Vertrag zu verweigern, obwohl die Staaten variieren und einige eine sehr kurze (einige Tage) Frist einräumen. Wenn Sie eine Hypothek haben,Sie haben auch einen vom Kaufvertrag getrennten rechtsgültigen Vertrag mit einer Bank abgeschlossen. Sie schulden Hypothekenzahlungen, unabhängig davon, ob Ihnen das Haus noch gefällt oder nicht. Sie können es immer verkaufen. Aber der beste Weg, um Reue des Käufers zu vermeiden, besteht darin, genau zu wissen, wonach Sie in einem Haus suchen, und eine vollständige Hausinspektion von einem Fachmann zu erhalten, damit Sie nach dem Einzug keine Überraschungen entdecken.

Hallo, nach dem Kauf ihres Hauses konnten die Leute ihre Meinung über den Austausch ändern, ja, sicher wie manchmal, wenn wir das, das uns gefiel, nicht gut auswählten, nachdem wir unsere Meinung geändert hatten, und es auch bereuten, es gekauft zu haben, aber es ist schwierig, Ändern Sie sie, da wir viele Prozesse durchführen müssen. Es hängt von den Leuten ab, die das Haus verkauft haben, und ihren Bedingungen, daher ist es schwierig, sie auszutauschen.

Ich habe das gleiche Problem, als ich ein Haus gekauft habe, das alles war, was ich wollte, bis ich einzog. Zu diesem Zeitpunkt konnte ich nicht verstehen, warum es mir überhaupt gefallen hat, es ist wirklich beruhigend zu wissen, dass ich nicht die einzige bin eine da draußen, die nach einem Hauskauf etwas bedauert. Vor allem, wenn die Wirtschaft drunter und drüber geht, fühle ich mich einsam, verängstigt und bedauert. Ich hoffe, es ist nur ein vorübergehendes Problem. Ich hoffe auch, dass es sich auszahlt. Gott, hilf uns !!!!

Die Antwort auf Ihre Frage hängt stark davon ab, in welchem ​​Land Sie leben. Bitte holen Sie sich daher rechtlichen Rat, wenn meine Antwort für Sie nicht relevant ist.

Austausch von Verträgen über ein Haus in England oder Wales

In England oder Wales werden Verträge erst nach dem Austausch rechtsverbindlich – und nicht vorher.

Der Umtausch kann einige Zeit nach Vertragsunterzeichnung erfolgen und erst dann wird der Vertrag rechtsverbindlich.

Aus diesem Grund ist hervorzuheben, dass bis zum Austausch von Verträgen jede Partei - ohne sich eines Vertragsbruchs schuldig zu machen - zurücktreten kann, auch wenn sie bereits unterzeichnet hat.

Natürlich können Käufer oder Verkäufer nach dem Umtausch noch zurücktreten, aber es gibt Rechtsmittel, um dies zu beheben, da dies dann eine Vertragsverletzung darstellen würde.

Das Gesetz in Bezug auf Hauskäufe ist je nach Wohnort unterschiedlich - wie oben erwähnt - und nicht einmal in allen Teilen des Vereinigten Königreichs gleich, daher ist es am besten, alle Fragen mit Ihrem Anwalt oder Sachverständigen zu klären. 

Schottland hat beispielsweise ein ganz anderes System als England, da Verträge viel früher rechtsverbindlich werden können - im Grunde sobald eine Reihe von Briefen (sogenannte "Missives") eingegangen sind und das Angebot in allen Punkten angenommen wurde. 

Dies kann für Leute, die von England oder Wales nach Schottland umziehen, oft ein böser Schock sein!