Kann eine Immobilienverwaltungsgesellschaft eine Kaution rechtlich nicht zurückerstatten?

Es hängt von der Situation ab, wenn Sie die Wohnung beschädigt oder die Miete unbezahlt gelassen haben, können sie dies tun, und wenn Sie Ihren Mietvertrag gebrochen haben, bevor er abgelaufen ist, können sie die Kaution einbehalten über Ihren Mietvertrag mit einem feinen Zahnkamm, und wenn Sie immer noch keine versteckte Klausel finden können, sprechen Sie mit einem Anwalt.

Bei Vorliegen eines triftigen Grundes kann eine Verwaltungsgesellschaft die Genehmigung der Rückgabe einer Kaution verweigern. Sie sollten die Gründe für die Nichterstattung schriftlich angeben. Schließen Sie Ihren Mietvertrag ab und stellen Sie sicher, dass Sie die Vorschriften einhalten.

Abhängig von den Gesetzen Ihres Bundesstaates kann die Verwaltungsgesellschaft Ihre Kaution einbehalten, wenn Sie Ihren Mietvertrag brechen, ohne eine 30-tägige Kündigungsfrist ausziehen (auch wenn Ihr Mietvertrag abgelaufen ist) oder die Wohnung beschädigen. Im Falle eines Schadens an der Wohnung müssen sie Ihnen innerhalb einer bestimmten Frist (in der Regel innerhalb von 10 Tagen nach Auszug) eine schriftliche Schadensliste aushändigen. Lesen Sie Ihren Mietvertrag und suchen Sie im Internet nach "Mieterrechten" und beziehen Sie Ihr Bundesland in die Suche ein. Wenn Sie alles richtig gemacht haben - Ihren Mietvertrag erfüllt, eine 30-tägige Kündigungsfrist gegeben und die Wohnung sauber hinterlassen haben und sie Ihre Kaution illegal einbehalten haben, machen einige Staaten die mgt. Das Unternehmen gibt Ihnen das 3-fache Ihrer Anzahlung zurück.