Dave Ramsey, was ist Ihre Meinung zu umgekehrten Hypotheken?

Meine Mutter und mein Stiefvater haben kürzlich die Hypothek auf ihr 200.000-Dollar-Haus rückgängig gemacht, beide sind 72 Jahre alt, haben ein minimales Einkommen, keine Schulden, jede Hoffnung auf den Erhalt des Familienhauses von über 70 Jahren. Mit freundlichen Grüßen Scott

Ich habe das in der Dave-Ramsey-Show gehört und dave ist sich nicht wirklich sicher und ich auch nicht... der Papierkram usw...

Dave Ramsey hat eine etwas negative Meinung zu umgekehrten Hypotheken, aber seine Ansicht basiert auch auf einigen veralteten Informationen. Seine Kritik beinhaltet, dass die Abschlusskosten hoch sind, es keine festverzinslichen Umkehrhypotheken gibt und es kein Eigenkapital gibt, um die Kinder zu verlassen. Diese Faktoren spielten in der Vergangenheit zwar eine Rolle, waren aber seit einigen Jahren kein Hindernis mehr. Umgekehrte Hypotheken mit festem Zinssatz kamen vor einigen Jahren auf den Markt, Kinder, die verbleibendes Eigenkapital erhalten, gibt es seit über einem Jahrzehnt, und die Abschlusskosten sind etwas höher als bei einer herkömmlichen Hypothek, aber nicht wesentlich höher. 

Ich stimme zu, dass eine umgekehrte Hypothek nicht für alle die richtige Lösung ist, aber es steckt viel mehr dahinter, als viele Leute erkennen. Es gibt erhebliche Vorteile, und die Nachteile der heutigen umgekehrten Hypotheken sind im Vergleich zu früher minimal.

Eine umgekehrte Hypothek ist ein Darlehen für ältere Hausbesitzer, das einen Teil des Eigenkapitals des Hauses als Sicherheit verwendet. Das Darlehen muss in der Regel erst zurückgezahlt werden, wenn der letzte überlebende Eigenheimbesitzer endgültig aus der Immobilie auszieht oder verstirbt. Zu diesem Zeitpunkt hat der Nachlass ungefähr 6 Monate Zeit, um den Restbetrag der umgekehrten Hypothek zurückzuzahlen oder das Haus zu verkaufen, um den Restbetrag zu begleichen.
Das gesamte übrige Eigenkapital wird vom Nachlass geerbt. Der Nachlass haftet nicht persönlich, wenn das Haus für weniger als den Restbetrag der umgekehrten Hypothek verkauft wird.