Что такое «пузырь недвижимости»?

«Цены на жилье снова становятся перегретыми. На самом деле, согласно новому отчету CoreLogic, во втором квартале этого года« переоцененными »считалось вдвое больше столичных рынков по сравнению с первыми тремя месяцами. То есть цены завышены относительно Однако это не «пузырь на рынке жилья», потому что экономический пузырь по определению в конечном итоге лопается, и цены на жилье вряд ли упадут ».

Перейдите сюда, чтобы понять «экономический пузырь»:          https://en.wikipedia.org/wiki/Economic_bubble

Пузырь на рынке недвижимости, широко известный как пузырь на рынке недвижимости, - это термин, обозначающий экономический «пузырь», который время от времени возникает на рынках недвижимости. Термин «пузырь» возникает, когда стоимость недвижимости резко возрастает, достигая неприемлемых уровней, а затем быстро снижается, лопнув пузырь.

Как идентифицируются пузыри на рынке недвижимости?

На протяжении многих лет мыльные пузыри на рынке недвижимости было трудно идентифицировать до того, как они лопнут. Это нанесло ущерб рынку недвижимости, который долгое время страдает, когда пузырь на рынке недвижимости действительно лопается.

Как только пузырь на рынке недвижимости лопается, стоимость недвижимости быстро падает, и это приводит к тому, что люди держат ипотеку, стоимость которой намного превышает стоимость их собственности. Это известно как отрицательный капитал, который может иметь катастрофические последствия для определенных лиц.

Если у человека отрицательный капитал со своей собственностью, это означает, что его активы стоят меньше, чем их долги. В случае, когда кто-то больше не может позволить себе платить по ипотеке, его собственность не стоит достаточно, чтобы покрыть долги после продажи. Следовательно, человек потеряет свое имущество и останется в долгу.

В конечном итоге пузыри на рынке недвижимости очень сложно идентифицировать, хотя для этого используются современные методы. Измеряя стоимость недвижимости по сравнению с тем, что может себе позволить большинство людей, можно предсказать, когда пузырь на рынке недвижимости окажется на грани лопания.

Недвижимость или также известный как жилищный пузырь, который говорит о временном состоянии цен на недвижимость, и может быть спекуляция, т.е. самый быстрый рост цен на недвижимость.