Какие вопросы я задаю личному совету потенциального арендатора?

При аренде собственности важно, чтобы вы задали ряд вопросов и выполнили ряд проверок, прежде чем выбрать арендатора. Так что действительно есть некоторые вопросы, которые вы должны задать своему потенциальному арендатору. Сначала вы должны начать спрашивать об их истории с арендуемой недвижимостью, а также о том, чисты ли они, ответственны и могут ли они платить вовремя.

Конечно, вы не всегда можете верить на слово потенциальному арендатору, и поэтому вам следует обязательно провести проверку кредитоспособности. Проверка кредитоспособности даст вам лучшее представление о природе человека и позволит вам принять обоснованное решение о том, кого вы хотите сдавать в аренду.

Вы сможете узнать, выселялись ли потенциальные арендаторы ранее, что позволит вам узнать, можете ли вы доверить арендаторам содержание в хорошем состоянии, уважение к соседям и регулярные платежи.

Вам также следует спросить их о судимости, а если вы им не доверяете, проведите проверку биографических данных. Узнать все о потенциальном арендаторе невероятно важно, так как вам нужно знать, действительно ли арендатор может выполнить договор аренды. Однако никогда нельзя быть уверенным в том, что в будущем арендаторов ждут тяжелые времена. Следовательно, вы не можете быть полностью уверены, но вы должны узнать о них все, что можно. Получив описание при просмотре приложений, тщательная проверка окажется не такой дорогой, как вы думаете.

Оплачивал ли арендатор вовремя арендную плату?
Оставил ли арендатор собственность в чистоте и порядке?
Был ли сосед внимателен к другим соседям?
Придерживался ли арендатор договора и условий аренды?
Вы бы снова сдавали свою недвижимость этому человеку?

Просто составьте форму или получите образец формы в профессиональных агентствах по аренде (вместо того, чтобы спрашивать лично), который должен включать вопросы, например, где арендатор жил в последние 5 лет и почему переехал (если переехал слишком много, это может указывать на нарушителя спокойствия, в том числе без арендной платы или злоупотребляющим наркотиками или алкоголем).

Они чистые? Оплачивают ли они свои счета вовремя? Где они работают / источник дохода? Как давно вы их знаете?

Личные ссылки - пустая трата в моей книге, потому что друзья обычно не говорят ничего плохого о друзьях.

Я задаю только два вопроса новым поступающим в свои квартиры. предыдущего арендодателя 1) платили ли они арендную плату в полном объеме каждый месяц? 2) были ли они достаточно аккуратными и чистыми?