Что следует учитывать при аренде коммерческих офисных помещений?

В зависимости от типа коммерческого предприятия, которым вы управляете, существует множество факторов, которые следует учитывать, прежде чем соглашаться на аренду коммерческого офисного помещения. Вот что широко применяется:

1. Кто ваши соседи?

Убедитесь, что у вас есть дружелюбные соседи, независимо от того, владеют ли они другими предприятиями или имеют место жительства. Узнайте, чем они занимаются - вы же не хотите, чтобы кто-то непристойно навредил вашей репутации или помешал вашей работе.

2. Что входит в арендную плату?

Попросите домовладельца точно указать, что вы получаете за свои деньги - открытое пространство, парковка, техническое обслуживание, уборка, услуги администратора ... Все это следует учитывать.

3. Как долго длится аренда?

Убедитесь, что вы не заключаете слишком долгий договор аренды или не подписываете договор аренды, в результате которого вы будете искать новое помещение через шесть месяцев.

4. Какие планы на прилегающую территорию?

Если бы у вас на пороге открылся огромный новый кинотеатр или колледж, как это повлияло бы на ваш бизнес? Как насчет тюрьмы или канализации? Знайте, чего ожидать.

5. Насколько хорошо транспортное сообщение?

Как ваши сотрудники приступят к работе? Будет ли это легко или это добавит два часа к их рабочему дню и оставит их без сил? Убедитесь, что коммерческая недвижимость, которую вы арендуете, подходит вашим людям.