Quels sont les droits et les responsabilités d'un garant de location?

Mes locataires n'ont pas payé depuis des mois maintenant. J'ai déjà une audience pour traiter de cette affaire. Je veux aussi envoyer une lettre au garant car je sais que les locataires ne seraient pas en mesure de payer. Est-ce correct? Que dois-je inclure dans la lettre au garant. Pouvez-vous m'aider?

En tant que garant, vous seriez responsable de tout paiement manqué et devrez payer jusqu'à l'expiration du contrat, vous êtes également responsable de tout dommage causé à la propriété.

Je pense à la location privée mais j'ai besoin d'un garant, mais pourquoi en ai-je besoin et comment cela m'affecte de passer à la location privée