Ardella
Je louais chez ce propriétaire et je payais le même loyer depuis cinq ans. J'ai un bail. Il ne m'a jamais parlé verbalement ou par écrit d'augmentations de loyer au cours des cinq dernières années. Quand j'ai déménagé, il m'a parlé des augmentations de l'IPC sur cinq ans que je devais payer. Je lui ai dit que vous ne m'aviez jamais prévenu, sinon mes plans pourraient avoir changé plus tôt que tard. Il a admis qu'il était occupé et qu'il n'y avait pas pensé jusqu'à ce que je déménage. Il a beaucoup de propriétés. Je lui donne 1/2 des 6K$ qu'il voulait. Je pense que c'est stupide de ma part parce qu'il me menace d'un procès et qu'il connaît les lois sur la location. Il m'a fait signer un billet à ordre pour payer.
Le bail dit clairement qu'il peut y avoir une augmentation de loyer chaque année, le cas échéant. Ensuite, il fonde l'IPC de la Bay Area, San Francisco/San Jose. J'habite à Sacramento. Maintenant, il y a une énorme différence dans les deux domaines en ce qui concerne le loyer. Aucune suggestion?
Jacky
Habituellement, un propriétaire doit vous donner un préavis de 30 jours avant d'augmenter votre loyer. Sauf mention contraire dans votre bail. Cela vous donne la possibilité de remettre votre avis de départ si vous le souhaitez. Il rompt votre bail de cette façon, pas vous.