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En common law, le « fief simple » est une sorte de domaine dans lequel le domaine ou le terrain appartient à des parties privées avec une entière discrétion quant à la disposition et jouissant d'une propriété sans réserve. C'est le plus grand ou celui qui offre le plus de droits de propriété sur la propriété foncière. Sous cette forme de propriété, le propriétaire a les droits complets d'utiliser, de contrôler et de transférer l'actif à volonté.
Même si ce type de propriété donne beaucoup de liberté au propriétaire, il maintient néanmoins certaines restrictions telles que la fiscalité, la déshérence, le domaine éminent et les pouvoirs de police. Il peut également y avoir certaines restrictions imposées sur une propriété détenue en fief simple. Un « fief simple défaisable » est le terme utilisé pour indiquer que la propriété a été soumise à certaines restrictions.
Les autres types de propriété comprennent le bail, la succession viager, l'intérêt futur, la queue des frais et la succession simultanée.