O Quelles sont les politiques fiscales nationales qui peuvent affecter les taux hypothécaires, les mises en chantier et les prix des logements ? Assurez-vous de fournir des exemples spécifiques

En termes généraux, la politique budgétaire nationale fait référence à la manière dont les politiques de dépenses et d'imposition d'un gouvernement peuvent influencer l'économie. Les gouvernements ont tendance à utiliser la politique budgétaire pour contrôler la demande globale, la stabilité des prix, la croissance économique et l'emploi. La politique budgétaire contraste avec la politique monétaire, la politique macroéconomique alternative par laquelle des tentatives sont faites pour stabiliser l'économie en contrôlant la masse monétaire et les taux d'intérêt.
Aux États-Unis, d'éminents économistes tels que Martin Feldstein ont précédemment déclaré qu'il n'existe actuellement aucune politique budgétaire conçue pour aider à inverser ou à ralentir la chute continue des prix du logement. Cependant, en 2008, un fonds fiduciaire national pour le logement abordable a été approuvé par le gouvernement fédéral, qui vise à fournir un financement pour le logement des familles les plus pauvres. Cependant, l'Institut Cato a fait valoir que cette décision rendrait le logement "légèrement moins abordable pour la plupart des gens afin de rendre le logement plus abordable pour quelques personnes".
Offrir des allégements fiscaux et des incitations aux constructeurs est la manière la plus évidente dont les mises en chantier de logements peuvent être affectées par la politique fiscale nationale. Un gouvernement pourrait accorder des allégements fiscaux pour encourager les constructeurs à se développer sur des sites vierges plutôt que sur des sites contaminés, augmentant ainsi l'offre globale de logements. Cela devrait théoriquement avoir pour effet de faire baisser les prix des logements.
Du point de vue des propriétaires, certaines taxes gouvernementales auront un impact direct sur les prix des logements. L'imposition d'une taxe sur la vente d'une maison affectera évidemment le prix de la propriété. Un changement du taux de l'impôt sur les plus-values ​​est un exemple clé où la politique fiscale peut avoir un impact sur les prix de l'immobilier.

Quelles sont les politiques fiscales nationales qui peuvent affecter les taux hypothécaires, les mises en chantier et les prix des logements ? Assurez-vous de fournir des exemples précis