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(1). La terre comme facteur de production : selon Marshall, « la terre signifie la matière et les forces que la nature donne gratuitement à l'homme en terre et en eau, en air, en lumière et en chaleur ».
La terre est utilisée pour décrire toutes les ressources nationales qui sont utilisées dans la production de biens et de services. Ce sont des terres agricoles, des gisements minéraux, des forêts, des rivières, des lacs, des gisements de pétrole, des montagnes, etc., qui sont des dons gratuits de la nature. Les ressources susmentionnées se trouvent sous et au-dessus de la surface de la terre.
Caractéristiques de la terre : ce sont les principales caractéristiques de la terre en tant que facteur de production
(1). Offre fixe : l'offre de terre dans l'ensemble d'une économie est fixe. Il est parfaitement en élastique. Mais du point de vue d'un individu ou d'une entreprise. Il est relativement élastique. Par exemple, l'offre de terre par la culture du blé peut être augmentée et une partie moindre est utilisée par la culture d'autres cultures.
(2). Mobilité : elle ne peut pas être déplacée de l'endroit où elle est située vers une autre région. Sa mobilité géographique est nulle mais sa propriété ou sa valeur peut être transférée.
(3). Don de la nature : la terre est un don gratuit de la nature et ne peut être ni produite ni détruite. Mais la propriété d'un terrain peut être vendue d'un propriétaire à un autre.
(4). Fertilité : toutes les parcelles sont différentes quant à leur fertilité. Une parcelle de terre plus fertile donne plus de production d'une culture par rapport à la production d'une parcelle moins fertile.
(5). Pouvoirs de la terre : il existe des pouvoirs originaux et indestructibles du sol.