Mon propriétaire refuse de corriger la moisissure noire dans la maison que nous louons, ne devrions-nous pas payer de loyer ?

Ne soyez pas trop rapide pour arrêter de payer votre loyer et donnez-leur des motifs possibles d'expulsion légale pour non-paiement de loyer. Vous voulez vous assurer que le propriétaire est responsable et que vous suivez les étapes appropriées et les recours légaux disponibles et que tout est documenté.
Tout d'abord, recherchez les statuts et les codes des propriétaires et des locataires de votre état, ainsi que les codes du bâtiment de l'endroit où vous vivez (vous pouvez probablement les trouver auprès de l'autorité du logement). Vous devez savoir ce qui est considéré comme une action en justice appropriée là où vous vivez et les droits et responsabilités des deux parties avant de faire quoi que ce soit, puis de procéder étape par étape et de conserver toute la documentation nécessaire.
La moisissure a été examinée par une entreprise professionnelle et elle a découvert la source du problème et l'a considérée comme de la moisissure noire et la moisissure n'a rien à voir avec vous mais est-ce la responsabilité de votre propriétaire ?
Vous voulez documenter et avoir la preuve que vous demandez les réparations ou les réparations nécessaires au propriétaire et qu'il refuse. Vous pouvez commencer par écrire une lettre gentille et polie conformément aux lois de votre état et aux codes du bâtiment, demandant à quelqu'un d'examiner le problème et de décider ou de commencer les réparations nécessaires, etc., de conserver une copie et de l'envoyer afin que vous ayez preuve documentée qu'ils l'ont reçu.
Si rien de tout cela n'a été documenté, le moule, les conversations, les demandes et les refus de réparation, etc. Tout est niable. Comme dit le proverbe "Si ce n'est pas écrit, ce n'est pas arrivé". Il se peut que vous ayez l'impression que vous venez de décider de ne pas payer de loyer et que les demandes de réparation étaient alors une excuse commode. 
Le propriétaire est responsable du maintien de la propriété dans un état habitable, mais pas nécessairement pour quelque chose qui peut avoir été causé par le locataire. S'il y a une sorte de fuite qui peut causer de la moisissure en raison de dommages qui n'ont rien à voir avec le propriétaire, cela peut être la responsabilité du locataire. Si les dommages ont quelque chose à voir avec le locataire, ils peuvent être en mesure de facturer le locataire pour les réparations.
Si votre propriétaire refuse une réparation qui est de sa responsabilité, est nécessaire et n'agit pas de manière raisonnable et en temps opportun, votre recours approprié peut ne pas être de ne pas payer le loyer, mais de faire effectuer les réparations à un coût raisonnable en conservant tous les documents et reçus et en fournir au propriétaire et en déduire le coût de vos réparations de votre loyer. Cela dépend de l'endroit où vous vivez.
S'il est considéré que le type de moisissure rend la maison inhabitable pour le moment, vous devrez peut-être prendre une autre mesure. Vous pourriez devoir déposer une plainte auprès de la ville si elle refuse de respecter ses obligations légales. Allez-y une étape à la fois et assurez-vous d'agir dans le respect des lois et d'avoir la preuve que ce sont eux et non vous qui ont tort. Espérons que tout cela soit résolu rapidement. Bonne chance.

Contactez le service de santé ou le service des codes du bâtiment si vraiment mauvais mais légalement si vous avez le temps et que vous n'avez pas de moisissure, vous lui enverriez une lettre recommandée lui donnant exactement 30 jours à compter de la réception de la lettre pour réparer toutes lesdites réparations ou déposer le loyer auprès des tribunaux. Vous devez payer un loyer ou être dans l'eau chaude légale ici

Êtes-vous sûr que c'est de la moisissure toxique? Je le ferais tester pour être sûr. La deuxième plus grande question serait de savoir si vous avez ou non souffert d'une maladie à cause de la moisissure toxique. Cet article explique les symptômes de l'exposition.   Vous devrez être sûr de ces choses si vous avez l'intention de poursuivre votre propriétaire. Cela peut également nécessiter d'aller au cabinet d'un médecin.

Attention, arrêter de payer le loyer peut vous faire perdre le bien. Et même devoir se battre pour récupérer votre caution. Il a le devoir de rectifier les choses, alors contactez les bonnes agences qui peuvent vous aider ou demandez à quelqu'un d'expérience de vous défendre.