Mon hypothèque résidentielle est-elle remboursée si mon conjoint décède avec une prime d'assurance hypothécaire ?

Votre prêt hypothécaire sera remboursé ou non selon la police et le type d'assurance.

L'assurance vie hypothécaire remboursera le prêt hypothécaire tandis que l'assurance hypothécaire privée couvrira 80% du montant du prêt du prêteur en cas de défaut de paiement.

S'il y a une propriété qui n'est pas couverte par une assurance-vie ou toute autre hypothèque de deuxième rang qui n'a pas d'assurance-vie, alors cette propriété pourrait être vendue.

Lorsqu'une personne décède, même s'il s'agit de votre conjoint ou de tout autre proche parent, sa dette est remboursée par sa « succession ». Personne n'est responsable de rembourser les dettes du défunt, sauf sous certaines conditions.

La succession du défunt comprendra tous les biens, investissements, possessions et l'argent (qui comprend également l'argent de l'assurance) que la personne a laissé derrière elle.

Un conjoint ou un proche parent est responsable du remboursement des dettes du défunt s'il avait un prêt ou un accord conjoint ou s'il a fourni une garantie de prêt pour les dettes. Un mari ou une femme ou partenaire civil ne devient donc pas automatiquement responsable du paiement des dettes du conjoint ou partenaire civil décédé.

Si vous êtes copropriétaire d'une maison avec votre conjoint ou partenaire et qu'il n'y a pas assez d'argent pour rembourser les dettes, vous devrez peut-être vendre la maison pour payer les dettes du défunt.

Si tout l'argent du défunt n'est pas suffisant pour payer les dettes, l'argent qui doit être distribué à d'autres personnes dans le testament sera retenu jusqu'à ce que les dettes soient remboursées.

Et s'il n'y avait pas d'assurance, existe-t-il une autre aide pour les paiements hypothécaires après le décès d'un conjoint ?

En fait, tout dépend de la politique de la société hypothécaire, certaines sociétés peuvent autoriser le transfert des hypothèques à l'héritier tandis que dans d'autres sociétés, l'héritier peut obtenir la propriété plus facilement. 

Non. Une hypothèque est un prêt garanti qui est payé en plusieurs versements. Il est garanti
par la valeur de la maison, et les prêteurs utilisent cette valeur comme garantie.
Lorsqu'un emprunteur décède avant de rembourser la maison, le prêt hypothécaire sera
géré par sa succession ou tout co-emprunteur sur le prêt. S'il n'y a pas de
cosignataire sur le prêt, la volonté de l'emprunteur, le cas échéant, dictera la manière dont
le prêt hypothécaire doit être traité.

Tout d'abord, cela dépend de la police et du type d'assurance hypothécaire, si la compagnie soutient le fait que le conjoint vivait dans votre maison ou non. Il y a 23 conditions à partir desquelles une personne meurt obtient le remboursement de l'hypothèque ; qui couvrent plus ou moins tous les types de décès.
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RELIER

Bien qu'il existe une assurance-vie hypothécaire qui rembourserait l'hypothèque, je pense que vous parlez d'une assurance hypothécaire privée, c'est-à-dire une assurance pour le prêteur couvrant le montant du prêt à plus de 80 % en cas de défaut de paiement. Votre conjoint, comme de nombreux emprunteurs, a payé (standard pour l'industrie) cette assurance prêteur. Désolé.
Cordialement,
L' acheteur hypothécaire

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