Je suis propriétaire, est-ce obligatoire pour moi d'avoir une assurance bâtiment ?

L'assurance bâtiment n'est pas une obligation légale, mais de nombreux prêteurs exigent qu'un demandeur de prêt hypothécaire ait une assurance bâtiment avant de pouvoir procéder au prêt immobilier. Une lettre de preuve de police devra être présentée lors de la demande de prêt pour prouver au prêteur que son investissement est sûr. Si un propriétaire n'exige pas d'hypothèque pour son bien, il n'a pas forcément besoin d'une assurance immeuble mais elle est recommandée en cas de dommages à la propriété qui peuvent être extrêmement coûteux à réparer. Il n'est pas rare que des dommages surviennent aux propriétés louées, en particulier si le propriétaire est absent de la maison et n'a pas la possibilité d'effectuer des inspections régulières. L'assurance des bâtiments peut être souscrite pour couvrir non seulement le remplacement de la propriété elle-même, mais aussi ce que l'on appelle les accessoires.Cela fait référence aux installations permanentes dans la maison, y compris les éléments tels que les plinthes, les portes, les luminaires et les accessoires de cuisine et de salle de bain. L'assurance des bâtiments peut également inclure des choses comme les garages, les murs extérieurs et les abris de jardin. Ce qui est réellement inclus peut varier d'un fournisseur à l'autre, il peut donc être payant de vérifier exactement ce qui est inclus lors de l'obtention d'un devis. L'assurance habitation des propriétaires est souvent recommandée si vous louez une propriété. Elle diffère légèrement de l'assurance bâtiment ordinaire car elle couvre d'autres problèmes que les propriétaires peuvent rencontrer, tels que la perte de loyer ou les circonstances malheureuses dans lesquelles les locataires peuvent ne pas payer le loyer ou doivent être poursuivis en justice. Avec la bonne assurance habitation à vos côtés,votre vie sur le marché de l'achat à la location sera beaucoup plus facile et vous aurez l'esprit tranquille en sachant que votre investissement et vos revenus de la propriété sont entre de bonnes mains.

Pas obligatoire, mais tout propriétaire qui ne le fait pas devrait envisager de faire autre chose avec son argent.

L'assurance bâtiment paiera un bâtiment à reconstruire ou à réparer en cas de dommages (par opposition à l'assurance contenu, qui protège vos biens). Ce n'est pas une obligation légale d'avoir une assurance bâtiment pour une propriété que vous louez, mais si vous avez une hypothèque sur la propriété, il est probable que ce soit une exigence que le prêteur vous impose afin que son investissement soit sécurisé.

Si vous êtes propriétaire de la propriété, vous pouvez légalement vous en passer, mais cela en vaut la peine, car le bâtiment est votre véhicule d'investissement. Si le pire se produit et que votre propriété est incendiée ou inondée, vous devrez alors payer les réparations ou la reconstruction de votre poche. Le seul autre moyen de récupérer ces frais est de demander une indemnisation, mais ce ne sera une option que si vous pouvez prouver que le dommage est le résultat direct des actions ou de la négligence de quelqu'un.

Si vous êtes assez idiot pour ne pas avoir d'assurance immobilière sur un bien de valeur, vous devez être extrêmement riche et pouvoir vous permettre de supporter n'importe quelle perte. Gardez à l'esprit que si un locataire est blessé par un incendie ou un défaut de l'immeuble, vous serez personnellement poursuivi en dommages-intérêts.

Comme cela a déjà été mentionné, il est très important d'avoir une assurance bâtiment, sinon vous pourriez vous préparer à de graves problèmes financiers. La situation n'est pas sans rappeler celle des agriculteurs recherchant une assurance récolte et une assurance jardin . Il existe un risque perpétuel que quelque chose se passe mal avec un service dont de nombreuses personnes dépendent, ce qui nécessite une forme d'assurance.