Paul
Théorie moderne du loyer Cette théorie est également connue sous le nom de théorie de la demande et de l'offre de terres. Il est basé sur les hypothèses suivantes : 1. Il y a toujours une concurrence parfaite entre les différentes cultures. 2. La fertilité de différentes terres est la même. 3. Le terrain est utilisé pour un travail particulier. Explication de la théorie La théorie explique le concept de rente en termes de demande et d'offre. Selon la théorie, le loyer est un paiement pour l'utilisation de la terre. La demande pour l'utilisation de la terre est en fait la demande pour ce produit qui y est produit. La demande pour la terre augmentera avec l'augmentation de la demande pour ce produit particulier. Puisque l'offre de terrain est fixe, c'est-à-dire que l'offre ne peut pas augmenter ou diminuer, donc la hausse ou la baisse du loyer sera entièrement régie par sa demande.Ainsi, du côté de la demande, la rente foncière est déterminée par sa productivité non pas par sa productivité totale, mais par sa productivité marginale. Et pour l'offre, l'offre de terre en général est absolument inélastique, en tant que telle, l'offre est indépendante de ce qu'elle rapporte. D'après la figure suivante, il est clair que l'offre de terrains est fixe SS, tandis que la demande augmentant de DD à D'D' et de D'' à D'', le loyer augmente également de RR à R'R' et à R''R''. Répondu par kishor BVIMEDRépondu par kishor BVIMEDRépondu par kishor BVIMED