Comment puis-je calculer un paiement forfaitaire sur un prêt qui est amorti sur 20 ans, mais à la fin de la 10e année, le principal et les intérêts sont dus sur le reste du prêt. Comment puis-je obtenir ce chiffre de paiement ballon ?

Il existe des calculatrices pour cela, mais le moyen le plus simple est de prendre une calculatrice hypothécaire commune et de saisir les chiffres que vous avez donnés. Cela revient à 620,24 $ par mois. Après 10 ans (120 paiements), vous aurez un solde de 53 418,78 $. Ce sera votre ballon. Il n'y a pas d'intérêts supplémentaires car chaque paiement mensuel d'ici là correspond à l'intérêt sur la totalité du montant dû (ce mois-là) avec le montant de votre paiement supérieur à celui qui va vers le principal. Espérons que cela ait du sens.

Vous pouvez faire d'autres exemples sur

http://easyrentaltools.com/tutorials/mortgage-calculator-1.cfm

Après avoir entré les chiffres (80 000, 7 %, 20 ans), cliquez sur Soumettre. Les résultats afficheront un bouton « afficher l'échéancier de paiement ». Appuyez dessus et faites défiler jusqu'au paiement 120 (10 ans). Il montrera le solde dû à ce moment-là (ou tout autre) qui sera votre ballon à ce moment-là.

J'espère que cela t'aides.