Cette question est un attrape-22 dans le sens où une économie déprimée n'encouragera pas les individus à acheter des maisons, mais un marché du logement florissant profite à l'économie. En ce qui concerne votre question, je pense que la première chose que nous devons faire est de distinguer les significations des avantages marginaux et des coûts marginaux.
Avantages marginaux et coûts marginaux
- Un avantage marginal peut faire référence à deux choses différentes. Cela peut représenter un sentiment supplémentaire de gratification de la part d'une personne qui vient d'acheter quelque chose, et en termes numériques, cela fait référence au montant supplémentaire qu'une personne est prête à payer pour quelque chose.
- Les coûts marginaux font référence à la somme d'argent supplémentaire qui est payée pour produire quelque chose. Par exemple, vous avez un prix unitaire fixe pour produire 50 tables en bois à 500 $. Si vous choisissez de produire une table supplémentaire, ce qui portera votre coût à 520 $, le coût marginal sera de 20 $.
Récession
- La récession économique survenue vers la fin des années 2000 est probablement la principale raison pour laquelle les avantages et les coûts marginaux se sont produits. Malheureusement, en raison de la suppression massive d'emplois, les gens n'ont pas pu trouver de travail et la perspective de mettre une hypothèque sur une maison est loin d'être souhaitable. En outre, la jeune génération a été rebutée par l'achat d'une maison en raison de l'exposition de tant de saisies.
Confiance dans le marché
- En raison de la contraction économique, la majorité de la population est devenue moins désireuse d'acheter une maison parce qu'elle craignait de ne pas pouvoir effectuer les versements hypothécaires compte tenu de l'incertitude sur les emplois.