A) Quelle est la base théorique de la norme comptable qui exige que certains contrats de location à long terme soient capitalisés par le locataire ?

Que
sont les
normes comptables ?

Des normes comptables existent pour garantir que
les décisions comptables sont prises de manière unifiée et raisonnable pour le
fonctionnement efficace des entreprises et des marchés des capitaux. Le rôle le plus important des
normes comptables est l'universalité qu'elles apportent à la
tenue des registres financiers du gouvernement ainsi que des organisations non gouvernementales.

Ils sont conçus pour faire respecter la transparence,
ce qui est particulièrement important dans le cas des entités publiques, y compris les
gouvernements ou les sociétés cotées en bourse. Les normes permettent aux investisseurs d'
effectuer des comparaisons sur une base comparable et fournissent l'assurance que les
éléments clés des contrôles et systèmes financiers d'une entreprise ont été évalués et
communiqués.

Pourquoi
utiliser les normes comptables ?

Les Normes internationales d'information
financière (IFRS), qui ont été élaborées par l'International Accounting Standards
Board, sont un ensemble de règles comptables suivies ou adoptées par plus de
100 pays. Toutes les sociétés cotées opérant dans et depuis les pays
membres de l'Union européenne sont tenues d'utiliser les IFRS après que le bloc des 28 pays les a adoptées
en 2005. Pendant ce temps, aux États-Unis, ces normes sont appelées
principes comptables généralement reconnus ou GAAP, l'ensemble de normes , les lignes directrices et les
procédures élaborées par le Conseil des normes de comptabilité financière et doivent être
utilisées pour rendre compte des affaires de la plupart des organismes gouvernementaux et non gouvernementaux
.

Des rapports récents révèlent que toutes les autres grandes
économies ont lancé un processus pour envisager la convergence ou l'adoption des IFRS
dans un avenir proche. Depuis 2007, même les États-Unis ont autorisé les
sociétés cotées sur les marchés boursiers du pays à déposer des déclarations préparées selon les IFRS.
En raison de la mondialisation croissante des marchés financiers et des entreprises, l'
utilisation d'un ensemble unique de normes d'information financière à travers les pays
réduit également le coût de préparation des états financiers consolidés des groupes
constitués d'entreprises exerçant leurs activités dans le monde entier.

Les experts suggèrent que sans
normes comptables , un investisseur qui a étudié les états financiers d'une grande
société cotée en bourse ne saurait s'il doit faire confiance aux conclusions de ces
états. Les normes signifient que les contribuables peuvent voir comment l'argent de leurs impôts
est dépensé et que les régulateurs peuvent s'assurer que les lois sont respectées.

Un comptable en exercice ou un futur comptable
doit tous deux avoir une compréhension approfondie des principes et
normes comptables lors de la préparation du rapport financier d'un gouvernement ou d'une
entité privée . Cependant, si une personne prépare simplement des
déclarations de revenus individuelles , la compréhension de ces normes n'est probablement pas aussi importante.

Normes
comptables IFRS :

Certaines des normes IFRS les plus importantes sont énumérées
ci - dessous par ordre de pertinence :

IFRS
1 : Première adoption des Normes internationales d'information financière

IFRS
2 : Paiement fondé sur des actions

IFRS
3 : Regroupements d'entreprises

IFRS
4 : Contrats d'assurance

IFRS
5 : Actifs non courants détenus en vue de la vente et activités abandonnées

IFRS
6 : Prospection et évaluation d'actifs miniers

IFRS
7 : Instruments financiers : informations à fournir

IFRS
8 : Secteurs opérationnels

IFRS
9 : Instruments financiers

Un passif est une obligation de payer des fonds à l'avenir (par exemple une dette auprès d'une banque). Un bail à long terme est également une obligation de payer des fonds à l'avenir et donc, selon certains, devrait également être présenté comme un passif. Sinon, lorsque l'on regarde le bilan, ce qui est essentiellement un engagement de payer des fonds à l'avenir n'est enregistré nulle part.

En ce qui concerne l'actif lui-même, il est détenu à long terme et l'organisation a donc les droits et les avantages de cet actif pendant une longue période, tout comme elle le ferait si elle l'avait acheté directement. Si l'organisation utilise l'actif de cette manière, il devrait, selon certains, être enregistré comme un actif au bilan.