¿Se paga la hipoteca de mi vivienda si mi cónyuge fallece con la prima del seguro hipotecario?

6 Respuestas


  • La hipoteca de su vivienda se liquidará o no dependerá de la póliza y del tipo de seguro.

    El seguro de vida hipotecario saldará la hipoteca mientras que el seguro hipotecario privado cubrirá el 80% del importe del préstamo del prestamista en caso de incumplimiento.

    Si hay una propiedad que no está cubierta por un seguro de vida o cualquier otra segunda hipoteca que no tenga un seguro de vida, entonces esta propiedad podría venderse.

    Cuando alguien muere, incluso si es su cónyuge o cualquier otro pariente cercano, su deuda se paga con su "patrimonio". Nadie es responsable de pagar las deudas fallecidas excepto por algunas condiciones.

    El patrimonio del fallecido incluirá todos los bienes, inversiones, posesiones y el dinero (que también incluye el efectivo del seguro) que la persona haya dejado.

    Un cónyuge o un pariente cercano es responsable de pagar las deudas del fallecido si él o ella tenían un préstamo o acuerdo conjunto o si proporcionaron una garantía de préstamo para las deudas. Por lo tanto, un esposo o una esposa o pareja civil no se vuelve automáticamente responsable de pagar las deudas del cónyuge o pareja civil fallecido.

    Si era propietario conjunto de una casa con su cónyuge o pareja y no hay suficiente dinero para pagar las deudas, es posible que deba vender la casa para pagar las deudas del difunto.

    Si todo el dinero del fallecido no es suficiente para pagar las deudas, entonces el efectivo que debe distribuirse a otras personas en el testamento se retendrá hasta que se paguen las deudas.
  • ¿Qué pasa si no hay seguro? ¿Existe alguna otra ayuda disponible para ayudar con los pagos de la hipoteca después de la muerte de un cónyuge?
  • En realidad todo depende de la política de la compañía hipotecaria, algunas compañías pueden permitir la transferencia de hipotecas al heredero mientras que en otras compañías el heredero puede obtener la propiedad más fácilmente. 

  • No. Una hipoteca es un préstamo garantizado que se paga a plazos. Está garantizado
    por el valor de la vivienda y los prestamistas utilizan este valor como garantía.
    Cuando un prestatario muere antes de liquidar la vivienda, el préstamo hipotecario será
    administrado por su patrimonio o por cualquier coprestatario del préstamo. Si no hay un
    codeudor en el préstamo, la voluntad del prestatario, si lo hay, dictará cómo se
    debe manejar el préstamo hipotecario.

  • En primer lugar, depende de la póliza y el tipo de seguro hipotecario, si la empresa respalda el hecho de si el cónyuge vivía en su casa o no. Hay 23 condiciones por las cuales una persona muere obtiene el pago de la hipoteca; que cubren más o menos todo tipo de muerte.
    ¡Lea más sobre la prima del seguro hipotecario!
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  • Si bien existe un seguro de vida hipotecario que pagaría la hipoteca, creo que usted está hablando de un seguro hipotecario privado, que es un seguro para el prestamista que cubre el monto del préstamo por encima del 80% en caso de incumplimiento. Su cónyuge, al igual que muchos prestatarios, ha estado pagando (estándar para la industria) el seguro de este prestamista. Perdón.
    Atentamente,
    El comprador de la hipoteca

    ps. Este sitio tiene muchos términos hipotecarios si tiene otras preguntas. Hipoteca FHA

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