Melany
Debe comenzar por hablar con su arrendador. Dependiendo del mercado en el que se encuentre, el arrendador puede decir "qué tan rápido puede irse y adónde envío el dinero". Depende de si el alquiler está por debajo del mercado o si hay algún control de alquiler en la unidad. También es posible que haya una lista de espera.
De lo contrario, usted es responsable de todo el plazo del contrato de arrendamiento. Si ese es el caso, recuperar el depósito es una pequeña parte de su problema. Tenga en cuenta que si se ve obligado a romper el contrato de arrendamiento en muchos estados, el propietario debe hacer un esfuerzo de buena fe para volver a alquilar el lugar, lo que lo absolvería de cualquier responsabilidad.
¿Tiene una cláusula de subarrendamiento? Si tiene una cláusula de subarrendamiento y le da a conocer sus intenciones al propietario, es posible que le permita romper el contrato de arrendamiento. Hágale saber al propietario más temprano que tarde.
Si no puede llegar a ningún lado con su arrendador, hable con un agente de bienes raíces que se especialice en alquileres. Los agentes a menudo saben más que los abogados. Y pueden brindarle opciones que un abogado no puede brindarle.
Si un abogado se convierte en su única opción y debería ser su última opción, asegúrese de obtener un abogado de bienes raíces que se especialice en L&T. Casos (arrendador / inquilino).
Selmer
Depende del contrato de arrendamiento que firmó con su arrendador. Si hubiera una cláusula en el acuerdo, que puede romper el contrato de arrendamiento en unos pocos días / meses, pagando algunas tarifas o una multa ... Entonces puede ir a firmar ... De lo contrario, podría ser difícil para usted romper el alquiler. Los propietarios pueden incluso demandar a su inquilino de acuerdo con las leyes del contrato de arrendamiento. Por lo tanto, lea el acuerdo detenidamente y, si aún desea romper el contrato de arrendamiento, consulte a un experto legal sobre este tema.