¿Cuál es el significado legal de "tal cual" en los contratos de arrendamiento?

"Tal cual" se refiere a la condición actual de una propiedad. Por ejemplo, si una persona decide vender su casa y no tiene un sistema de calefacción instalado y el documento legal dice "tal cual", eso significa que el comprador ha aceptado comprar la propiedad "tal cual" (sin sistema de calefacción) y No puede realizar reclamaciones una vez firmado el contrato.

"Tal como está" no se aplica al alquiler de propiedades porque la condición de la propiedad está envejeciendo continuamente y necesita reparación. Escriba una carta certificada: se requiere acuse de recibo e indique lo que está mal en el edificio y los electrodomésticos y lo que necesita ser reparado. Comuníquese con su organización local de derechos de inquilinos y vea cuáles son los remedios en su estado. Dependiendo de su estado, puede hacer una de varias cosas: salir de su contrato de arrendamiento debido al mal estado, reparar los artículos usted mismo y deducir el dinero del alquiler o negarse a pagar el alquiler hasta que los artículos estén reparados.