¿Qué sucede con una hipoteca cuando muere uno de los cónyuges?

Cuando un cónyuge fallece, su deuda se queda atrás. Los cónyuges que poseían una propiedad juntos pueden ser responsables de los pagos de la hipoteca cuando el otro socio fallece. Debe asegurarse de discutir la posibilidad con su prestamista antes de firmar su contrato hipotecario.

El testamento se usa para crear el patrimonio de la persona fallecida y también se puede usar para asignar la responsabilidad de una propiedad, incluidas las hipotecas sobre la propiedad. Sin un testamento, las leyes estatales y federales dictan la disposición de la propiedad de la persona fallecida. Es probable que la propiedad conjunta permanezca en posesión de la parte sobreviviente incluso si esto no se especifica en un testamento.

El patrimonio de la persona fallecida se compone de sus posesiones personales. Cualquier deuda que haya acumulado el difunto se paga con el producto de la herencia. Esto puede incluir hipotecas si el prestamista ha utilizado una cláusula de vencimiento en venta y el cónyuge no está exento. En algunos casos, es posible que sea necesario vender la casa hipotecada para satisfacer las deudas del difunto y liquidar la propiedad. Este es el proceso de sucesión, y una vez que se completa se llevan a cabo las instrucciones del testamento de la persona fallecida y se distribuye la propiedad.

Su prestamista también tiene disposiciones que dictan lo que sucede cuando el titular de una hipoteca muere. Muchas hipotecas contienen una cláusula de vencimiento en venta, que establece el saldo de la hipoteca adeudado sobre la venta o transferencia de la propiedad a un cónyuge. Esto incluye la transferencia de la propiedad por herencia. El cónyuge sobreviviente debe entonces hacer los pagos o sacar una hipoteca propia sobre la propiedad para satisfacer al prestamista. Si no existe una cláusula de vencimiento en la venta o el cónyuge sobreviviente se considera exento según Garner-St. Ley de Regulación de Instituciones de Depósito de Germain, es posible que el cónyuge sobreviviente simplemente asuma los pagos de la hipoteca actual y continúe con la hipoteca.

Si la hipoteca es conjunta y uno de los cónyuges fallece, el resto de la hipoteca es responsabilidad del otro cónyuge. Debería tener un seguro de vida para pagar el resto si esto sucediera.

Cualquier factura que no pague uno de los cónyuges se aplica al resto de la vida para lidiar con ella ... Sé que apesta