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Según el derecho consuetudinario, "tarifa simple" es un tipo de propiedad en la que la propiedad o la tierra es propiedad de particulares con total discreción en cuanto a la disposición y el disfrute de la propiedad sin reservas. Es el mayor o el que proporciona la mayor posibilidad de derechos de propiedad de propiedad de la tierra. Bajo esta forma de propiedad, el propietario tiene derechos completos para usar, controlar y transferir el activo a voluntad.
A pesar de que este tipo de propiedad da mucha libertad al propietario, aún mantiene vigentes ciertas restricciones como impuestos, renuncia, dominio eminente y poderes policiales. También puede haber ciertas restricciones impuestas a una propiedad poseída bajo una tarifa simple. Una "tarifa simple anulable" es el término utilizado para indicar que la propiedad se ha sometido a determinadas restricciones.
Otros tipos de propiedad incluyen arrendamiento, patrimonio vitalicio, interés futuro, cola de tarifa y patrimonio concurrente.