¿Qué organismos gubernamentales influyen en las políticas fiscales nacionales que potencialmente afectarían al mercado de la vivienda?

La Reserva Federal es el principal organismo gubernamental que influye en las Políticas Fiscales nacionales que, a su vez, pueden afectar el mercado de la vivienda en Estados Unidos.
Dado que este organismo es responsable de fijar la subida y bajada de los tipos de interés, afecta la cantidad de dinero que las personas pueden pedir prestado a través de hipotecas. Esto afectará el precio de las casas. Por ejemplo, si menos personas pueden obtener hipotecas para asegurar el capital suficiente para comprar una casa, los precios de las casas que ya están en el mercado pueden caer en un intento por atraer a más compradores.
Si la tasa disminuye, esto significa que se introducirá más dinero en la economía, lo que significa que más personas podrán obtener crédito para comprar viviendas, lo que hará que el mercado de la vivienda vuelva a ser más estable. De la misma manera, si se aumenta la tasa de aumento, esto puede ser una buena noticia para los ahorradores, pero una mala noticia para los compradores de vivienda, ya que será menos probable que obtengan crédito para comprar una vivienda. Esto hará que la demanda de casas caiga y esto afectará su valor general.
El Departamento del Tesoro es otro organismo gubernamental que afecta las políticas fiscales nacionales. En 2009, por ejemplo, el departamento introdujo un esquema llamado Programa de refinanciamiento asequible para viviendas que estuvo disponible para aquellos propietarios que ya tenían un historial de pagos sólido en un plan hipotecario existente.

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