¿Qué es una sociedad de cartera de bienes raíces?

En ocasiones, una sociedad de cartera se denomina sociedad matriz, porque es un conglomerado formado por muchas otras sociedades. Por ejemplo, una cadena de televisión debe y administra muchas estaciones de televisión y otros medios de comunicación de todo el país. Una Holding Company posee la mayoría de las acciones de otras compañías. Normalmente, una sociedad de cartera no produce servicios o bienes, la única razón de su existencia es la propiedad y el control de muchas empresas diferentes. Las empresas miembro no necesariamente tienen ninguna relación o concordancia entre ellas, aceptan que son propiedad de la misma empresa matriz.

Un Real Estate Holding es una empresa dedicada a la propiedad de otras empresas. Esta empresa es propietaria de muchas empresas inmobiliarias y también de otro tipo de empresas. Sin embargo, el foco principal de la empresa es la industria inmobiliaria. Un holding de bienes raíces no sale y por terrenos, casas o negocios privados y comerciales para la reventa como lo hacen otros inversionistas inmobiliarios.

Una sociedad de cartera de bienes raíces puede comprar y vender acciones e invertir en varios tipos de empresas, bienes y propiedades. Algunas sociedades de cartera inmobiliarias también participan en la propiedad de fábricas; hospitales; Compañías de seguros de salud, accidentes y vida, hoteles, resorts y transporte.

Dependiendo del número de accionistas dentro de una sociedad de cartera de bienes raíces, es posible que tengan que presentarse como una sociedad de cartera ante la Comisión de Bolsa y Valores. Una Holding Company tiene gastos y costos operativos, asociados con una capa adicional de administradores, abogados y funcionarios que controlan las inversiones de la empresa. Sin embargo, en algunos casos, sus costos pueden compensarse con exenciones fiscales y leyes estatales relajadas. Algunas sociedades de cartera inmobiliarias están ubicadas en el extranjero y algunas empresas propias ubicadas en todo el mundo.

Si Jomar está equivocado, ¿por qué no nos han dicho qué es realmente en lugar de simplemente insultarlo? No muy constructivo.

Soy dueño de una sociedad de cartera de bienes raíces y la declaración de misión / estrategia de crecimiento de mi empresa era muy similar a la descripción en disputa; especialmente en la fase de desarrollo.

¿Es una definición de libro de texto de REHoldingCo.? - NO (no por ley), pero está cerrado. La parte emocionante es que explora avenidas y posibilidades de crecimiento que de otra manera no conoce la persona promedio que recién comienza.

La Sociedad de cartera también puede ser conocida como Organización matriz, porque en realidad es
un conglomerado compuesto por otras empresas.

Uno de los beneficios de formar una sociedad de cartera es que la propia sociedad de cartera está protegida de las pérdidas. Si una de sus empresas quiebra, el holding experimenta una pérdida de capital y una disminución del patrimonio neto, pero los deudores y acreedores de la empresa en quiebra no pueden perseguir al holding a cambio de una remuneración.

La sociedad de cartera de bienes raíces es comprar otra empresa con fines comerciales. También puede realizar inversiones en forma de marca registrada, derechos de autor, patentes. Existencias, licencia y otro tipo de activos que se valorarán.

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