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El sistema de tenencia de la tierra de un país determina los derechos legales y consuetudinarios sobre la propiedad y el uso de la tierra. Existen diferentes sistemas de tenencia de la tierra en el mundo. Pakistán heredó el sistema de tenencia de la tierra de los gobernantes británicos. En Pakistán hay cuatro tipos de tenencia de la tierra. Estos son la propiedad estatal de la tierra, la propiedad privada de la tierra, el sistema ryotwari y el sistema mahalwari.
Bajo el sistema de propiedad estatal de la tierra, los derechos de propiedad están conferidos al estado. Estas tierras se llaman CRWON LANDS. El cultivador obtiene tierras del gobierno para fines de cultivo con ciertos términos y condiciones. El cultivo está obligado a pagar la cantidad pactada por el uso de la tierra. El cultivador no puede ceder ni vender la tierra. Según la política, esas tierras se entregan a los arrendatarios. Este sistema es muy común en Pakistán. Los derechos de propiedad de la tierra son de un individuo o de un grupo de individuos. El propietario puede vender o transferir la tierra en virtud de los derechos de propiedad. El propietario es responsable de pagar los ingresos de la tierra al gobierno.
Ryot significa el ocupante de la tierra. Este sistema fue introducido por los gobernantes británicos en la provincia de Sindh .. mahal significa aldea. Bajo este sistema, el individuo es el dueño de la tierra.