Tristin
Im Bundesstaat Maryland gibt es keine „Wartezeit“. Wenn ein Mieter die Miete nicht zahlt, kann der Vermieter sofort Klage beim Amtsgericht erheben. Gleich bei der Einreichung erhalten sie einen Gerichtstermin. Zum Gerichtstermin müssen beide Parteien erscheinen. Ich habe noch nie eine Situation erlebt, in der der Richter kein "Rückgabeurteil (Räumung)" fällt, wenn Geld auf die Miete fällig wird. Der Vermieter muss dann 4 Tage warten, bevor er die eigentliche Räumung einreichen kann und muss innerhalb von 60 Tagen einen Antrag stellen. Der Mieter hat das Recht, den Mietvertrag bis zum Datum der Räumung „zurückzulösen“. In Maryland kann der Mieter innerhalb von 12 Monaten nur dreimal kündigen. Beim vierten Räumungsvorgang hat der Mieter kein Recht auf Rückzahlung und wird wirklich vertrieben werden, egal was passiert.
Bridget
Das Gesetz in allen Bundesstaaten sagt, mindestens 30 Tage, schuldest du oder schuldet dir jemand Miete, das Beste für dich...