Maeve
Kurz gesagt, wenn ein Hausbesitzer mit seinen Hypothekenzahlungen mindestens drei Monate im Rückstand ist, wird eine Mahnung aufgezeichnet und beim Landesschreiber, in dem sich die Immobilie befindet, veröffentlicht. Die Inverzugsetzung ist grundsätzlich eine Mahnung, dass die Immobilie gesperrt wird, wenn die Zahlungen nicht innerhalb einer angemessenen oder vereinbarten Frist eingeholt werden. Wenn Sie eine Mahnung erhalten, bevor die Immobilie in die Zwangsvollstreckung geht, was in der Regel 90 Tage nach Ausstellung der Mahnung der Fall ist, können Sie mit dem Hausbesitzer oder der Bank verhandeln.
Wenn Sie nach einer Verzugsmitteilung suchen, können Sie diese einfach in den Bezirksregistern abrufen, da sie der Öffentlichkeit frei zugänglich sind. Möglicherweise können Sie sogar eine Fahrt in die Stadt vermeiden, die Zeit und Geld für das Parken kosten kann, indem Sie online auf einige der öffentlichen Aufzeichnungen zugreifen. Gleichzeitig können Sie sich auch an das Bezirksamt für Immobilien mit unbezahlten Grundsteuern wenden um auf die Immobilie zu bieten, wenn sie in diese Phase einzieht.
Apropos Internet, es gibt auch einige Websites, die es Ihnen ermöglichen, Standard-Listing-Dienste zu abonnieren. Möglicherweise müssen Sie sich für einen E-Mail-Newsletter oder andere Hilfsdienste anmelden. Lesen Sie also das Kleingedruckte, bevor Sie Ihre Anfrage abschließen.
Vanessa
Nun, Sie können kostenlose Websites finden, aber dies führt normalerweise zu unerwünschten E-Mails. Am besten abonnieren Sie einen Dienst, der sich der Recherche widmet, um Ihnen die aktuellsten und vielseitigsten Informationen zur Verfügung zu stellen. Der Begriff Ausfall ist wenig sinnvoll, bis Sie angeben, was in Verzug geraten ist und wem die Schuld nun geschuldet ist. Ich kann Ihnen dieses eine Beispiel geben; Wenn Sie sich über Immobilien, die aufgrund nicht bezahlter Grundsteuern in Verzug geraten sind, informieren möchten, können Sie sich an das Gutachterbüro wenden und nachsehen, ob diese Immobilien aufgelistet sind. Sie verlangen aber trotzdem eine geringe Gebühr für die Listen und eine Anmeldegebühr, damit Sie auf eine zu versteigernde Immobilie bieten können, um die ausstehenden Schulden zu begleichen. Auktionen finden in der Regel vierteljährlich statt. Bankrepos sind ein separates Thema usw