Wie bestimme ich die Mietkosten anhand des quadratischen Filmmaterials?

Ihre Frage ist nicht ganz klar, was Sie erreichen möchten. Können Sie Ihr Dilemma näher beschreiben? Kennen Sie schon die Gesamtmiete, die Sie verlangen möchten? Wenn das alles ist, was Sie suchen, teilen Sie die gesamte gewünschte Miete durch die gesamte Quadratmeterzahl der vermieteten Fläche. Dies ist Ihr Fußpreis, der vernünftigerweise auf jeden anderen Raum jeder anderen Größe angewendet werden könnte, vorausgesetzt, Sie ermäßigen oder berechnen keine Prämie für kleinere oder größere Räume. Beispiel: Einheit 1 = 1.000 Quadratmeter und wir berechnen $ 850,00 pro Monat Einheit 2 = 1.875 Quadratmeter - wir haben die monatliche Miete für diese Einheit nicht festgelegt, aber wir möchten, dass sie mit der Basis von Einheit 1 vergleichbar ist. Hier ist Ihre Formel : BRUTTOMIETE geteilt durch BRUTTO-QUADFOOTAGE entspricht PRO FOOT RATE. Hier's Ihre Formel in der Anwendung: 850,00 $ geteilt durch 1.000 Quadratfuß = 0,85 $ pro Fuß pro Monat (Ihre vorgeschriebene Quadratmeterzahl). Da Sie Ihren monatlichen Preis pro Fuß festgelegt haben und (vermutlich) das Aufladen von Einheit 2 aufgrund von Größe, Benutzerfreundlichkeit, Attraktivität des Bordsteins usw. was wir erreicht haben, indem wir die Fläche von Einheit 2, 1875 sq.ft. mit 0,85 US-Dollar pro Fuß multipliziert haben. Ich bin mir nicht ganz sicher, was Sie sonst noch suchen könnten. Wenn das, was Sie suchen, nicht die Formel, sondern der mittlere Mietpreis pro Fuß ist, der in Ihrer lokalen Marke als akzeptabel und verkaufsfähig angesehen wird,es gibt einige Quellen im Netz (zB Realtor.com). Sie können eine Suche nach Mietobjekten durchführen, die derzeit Mieter suchen. Stellen Sie sicher, dass Sie nach Immobilien mit den gleichen grundlegenden Spezifikationen (Filmmaterial, Schlafzimmer, Badezimmer, Garage, Garten, Pool usw.) suchen. Sie müssen auch die Nachbarschaft berücksichtigen. In vielen Fällen können Sie ein Haus haben, das viel höhere Mieten verlangt als ein praktisch identisches Haus in einer Nachbarschaft, die nur ein paar Blocks entfernt liegt. Holen Sie sich eine allgemeine Stichprobe Ihres spezifischen Gebiets mit Ihrem Immobilientyp, und Sie werden feststellen, was der Markt derzeit bietet. Ich hoffe, eine dieser Antworten hilft. Ich würde mich freuen, die Frage erneut zu bearbeiten, wenn ich Ihre beabsichtigte Frage übersehen habe.Sie können eine Suche nach Mietobjekten durchführen, die derzeit Mieter suchen - stellen Sie sicher, dass Sie nach Immobilien mit den gleichen grundlegenden Spezifikationen (Filmmaterial, Schlafzimmer, Badezimmer, Garage, Garten, Pool usw.) suchen. Sie müssen auch die Nachbarschaft berücksichtigen. In vielen Fällen können Sie ein Haus haben, das viel höhere Mieten verlangt als ein praktisch identisches Haus in einer Nachbarschaft, die nur ein paar Blocks entfernt liegt. Holen Sie sich eine allgemeine Stichprobe Ihres spezifischen Gebiets mit Ihrem Immobilientyp, und Sie werden feststellen, was der Markt derzeit bietet. Ich hoffe, eine dieser Antworten hilft. Ich würde mich freuen, die Frage erneut zu bearbeiten, wenn ich Ihre beabsichtigte Frage übersehen habe.Sie können eine Suche nach Mietobjekten durchführen, die derzeit Mieter suchen - stellen Sie sicher, dass Sie nach Immobilien mit den gleichen grundlegenden Spezifikationen (Filmmaterial, Schlafzimmer, Badezimmer, Garage, Garten, Pool usw.) suchen. Sie müssen auch die Nachbarschaft berücksichtigen. In vielen Fällen können Sie ein Haus haben, das viel höhere Mieten verlangt als ein praktisch identisches Haus in einer Nachbarschaft, die nur ein paar Blocks entfernt liegt. Holen Sie sich eine allgemeine Stichprobe Ihres spezifischen Gebiets mit Ihrem Immobilientyp, und Sie werden feststellen, was der Markt derzeit bietet. Ich hoffe, eine dieser Antworten hilft. Ich würde mich freuen, die Frage erneut zu bearbeiten, wenn ich Ihre beabsichtigte Frage übersehen habe.In vielen Fällen können Sie ein Haus haben, das viel höhere Mieten verlangt als ein praktisch identisches Haus in einer Nachbarschaft, die nur ein paar Blocks entfernt liegt. Holen Sie sich eine allgemeine Stichprobe Ihres spezifischen Gebiets mit Ihrem Immobilientyp, und Sie werden feststellen, was der Markt derzeit bietet. Ich hoffe, eine dieser Antworten hilft. Ich würde mich freuen, die Frage erneut zu bearbeiten, wenn ich Ihre beabsichtigte Frage übersehen habe.In vielen Fällen können Sie ein Haus haben, das viel höhere Mieten verlangt als ein praktisch identisches Haus in einer Nachbarschaft, die nur ein paar Blocks entfernt liegt. Holen Sie sich eine allgemeine Stichprobe Ihres spezifischen Gebiets mit Ihrem Immobilientyp, und Sie werden feststellen, was der Markt derzeit bietet. Ich hoffe, eine dieser Antworten hilft. Ich würde mich freuen, die Frage erneut zu bearbeiten, wenn ich Ihre beabsichtigte Frage übersehen habe.

Der eigentliche Weg , um die sq ft Rate zu berechnen ist. Insgesamt sq footage 1000 sq ft X Kosten (lets 8,50 sagen) so seine 1000 x 8,50 = 8500. Jetzt die 8500 um 12 Monate unterteilen , die $ 708,00 pro Monat =

Sie jetzt können Fügen Sie die Kosten für andere Quellen wie Versorgungsunternehmen, Müllcontainergebühren, Wasserrechnungen usw. hinzu.

Hoffen Sie, dass dies hilft.

Wenn die Kosten einer Immobilie durch die Quadratmeterzahl der Fläche bestimmt werden, wie berechnen Sie sie?