Wie berechne ich eine Ballonzahlung für ein Darlehen, das über 20 Jahre abgeschrieben wird, aber am Ende des 10. Jahres sind Kapital und Zinsen auf den Rest des Darlehens fällig. Wie erhalte ich diese Ballon-Zahlungszahl?

Dafür gibt es Taschenrechner, aber der einfache Weg ist, einen gewöhnlichen Hypothekenrechner zu nehmen und die von Ihnen angegebenen Zahlen einzugeben. Dies entspricht 620,24 US-Dollar pro Monat. Nach 10 Jahren (120 Zahlungen) haben Sie ein Guthaben von 53.418,78 US-Dollar. Das wird dein Ballon sein. Es gibt keine zusätzlichen Zinsen, da jede monatliche Zahlung zwischen jetzt und dann die Zinsen auf den gesamten geschuldeten Betrag (in diesem Monat) ist, wobei der Betrag Ihrer Zahlung über diesen Betrag als Kapitalbetrag verwendet wird. Hoffentlich macht das Sinn.

Weitere Beispiele finden Sie unter

http://easyrentaltools.com/tutorials/mortgage-calculator-1.cfm

Nachdem Sie die Zahlen (80.000, 7%, 20 Jahre) eingegeben haben, klicken Sie auf Senden. In den Ergebnissen wird eine Schaltfläche "Zahlungsplan anzeigen" angezeigt. Klicken Sie darauf und scrollen Sie nach unten zu Zahlung 120 (10 Jahre). Es zeigt den zu diesem Zeitpunkt (oder einen anderen) fälligen Saldo an, der zu diesem Zeitpunkt Ihr Ballon ist.

Hoffe das hilft.