Wer ist verantwortlich für die Lackierung beim Auszug aus einer Mietwohnung nach 5 Jahren in Oregon? Auch das Gleiche? Über die Teppiche.

Normalerweise ist es die Pflicht des Vermieters, das Haus neu zu streichen und neue Teppiche zu verlegen, nachdem ein Mieter ausgezogen ist, insbesondere für einen längeren Zeitraum wie 5 Jahre. Auch in Ihrem Fall sind Sie nicht verpflichtet, ihm dafür Geld zu zahlen, da 2-3 Jahre die normale Abnutzungsdauer von Farben und Teppichen sind. Hier ist ein Link für Mietgesetze speziell für den Bundesstaat Oregon:
Mietgesetze

Ich weiß, es ist vielleicht 5 Jahre her, aber du hättest einen Mietvertrag unterschreiben sollen. Da es sich um ein juristisches Dokument handelt, sollten Sie es an einem sicheren Ort aufbewahrt haben. Ich habe gesehen, wie der Vermieter solche Dinge hinzugefügt hat. Dann ist es legal und bindend, und wenn es vor Gericht gebracht wird, ist derjenige verantwortlich, der im Mietvertrag angegeben ist. Wenn der Mietvertrag keine zusätzlichen Sachen enthält, sollte der Vermieter für Verschleiß aufkommen. Schäden an den Wänden, Teppich (auch Flecken), alles, was über die normale Abnutzung hinausgeht, sind Sie, der Mieter, verantwortlich.

Malerarbeiten sind keine Kosten, die der Mieter beim Auszug zahlt. Wenn die Teppiche ersetzt werden müssen, weisen sie eine gleitende Abnutzungsskala auf, die darauf basiert, wann es sich um einen neuen Teppich handelte. Die Gebühren sollten erklärt werden und fair sein

Gehen Sie zu den Gesetzen für Vermieter und Mieter für Oregon. Es gibt viel zu lesen, also haben Sie es vielleicht verpasst. Wenn sie sich weigern, einen Spaziergang zu machen, bevor Sie gehen, stellen Sie sicher, dass Sie jedes Zimmer, die 4 Wände zu jedem Zimmer, sogar den Schrank und vor allem das Badezimmer, die Wände, die Duschwände, die Böden, das Waschbecken, die Toilette und den Toilettenboden fotografieren . Küchenschränke innen und außen, Hinterhof usw. Versuchen Sie, datiert zu sein, als das Bild aufgenommen wurde. Lassen Sie ein zweites Set anfertigen, um es ihnen zu geben, senden Sie ihnen eine Unterschriftsmail oder geben Sie sie aus, aber bezeugen Sie dies. Lassen Sie keine Gelegenheiten, Sie zu verklagen. Wenn möglich, gehen Sie zu dem Haus und bitten Sie um einen Durchgang mit einem Zeugen. Nein, Sie schulden nicht alles, was sie vor Ihrem Einzug getan haben, sondern nur für Schäden, die Sie hinterlassen haben. Stellen Sie sicher, dass alle Löcher von den Bildern gefüllt sind. Sie müssen nur sicherstellen, dass es sauber ist, keine Löcher,keine Garage im Haus zurückgelassen, fotografieren Sie auch die Garagenfässer. Teppichboden, außer man hat ihn ziemlich dreckig, sie putzen, streichen, Vermieter machen nach jedem Mieter.
Du willst alle deine Ichs mit ihnen punktieren! Wenn Sie eine Einzahlung getätigt haben, können sie nur 30 Tage halten. Nachschlagen von Gesetzen, die für möglich halten, schulden Ihnen Zinsen für die 5 Jahre. Nach 30 Tagen (sie haben Sie nicht bezahlt) können Sie möglicherweise das Doppelte Ihres Geldes zurückfordern.

Ich habe die gleichen Probleme mit meinem Vermieter, wir sind vor kurzem aus einer Mietwohnung in ein eigenes Haus gezogen, wo wir auch nichts tun mussten!!! Wir haben mehrere Anrufe vom Vermieter erhalten, die uns sagten, dass wir Teppiche ersetzen, Wände streichen und sogar den Rasen ersetzen müssen! ! ! Wir haben nur ein Jahr dort gewohnt und der Zustand der Immobilie ist für uns perfekt! Wir verbrachten zwei volle Abende darin, zu streichen, Teppiche zu schamponieren und die Fenster von innen nach außen zu putzen. Wir mussten unsere eigene Farbe und alle notwendigen Produkte dazu bezahlen, ein Wachs und alle dazugehörenden Reinigungsmittel! ! Der Rasen war in einem schrecklichen Zustand, als wir zusammen mit den Fenstern eingezogen sind! Jedes Mal, wenn wir alles tun, was er sagt, gibt es immer eine andere Liste, der wir folgen müssen, wir tun es nur, um die Kaution zurückzubekommen.Während unserer gesamten Zeit haben wir uns über die zwielichtigen Befestigungen beschwert, Türgriffe sind innerhalb der ersten 2 Wochen abgefallen, wir hatten Insekten, Dunstabzugshauben wurden nie eingebaut und er hat uns nie über die lauten Nachbarn informiert. Nachdem wir ausgezogen waren, schickte er jemanden, der die Absaugventilatoren reparierte, was eine große Sauerei anrichtete. Wir wissen nicht, was wir jetzt tun sollen, da wir so viel Geld ausgegeben haben, um es zu sehr hohen Standards zu machen, und er weigert sich immer noch, unsere Kaution zurückzugeben. Er hat nichts an der Immobilie tun müssen und wir beide werden sehr genervt!Dunstabzugshauben wurden nie eingebaut und er hat uns nie über die lauten Nachbarn informiert. Nachdem wir ausgezogen waren, schickte er jemanden, der die Absaugventilatoren reparierte, was eine große Sauerei anrichtete. Wir wissen nicht, was wir jetzt tun sollen, da wir so viel Geld ausgegeben haben, um es zu sehr hohen Standards zu machen, und er weigert sich immer noch, unsere Kaution zurückzugeben. Er hat nichts an der Immobilie tun müssen und wir beide werden sehr genervt!Dunstabzugshauben wurden nie eingebaut und er hat uns nie über die lauten Nachbarn informiert. Nachdem wir ausgezogen waren, schickte er jemanden, der die Absaugventilatoren reparierte, was eine große Sauerei anrichtete. Wir wissen nicht, was wir jetzt tun sollen, da wir so viel Geld ausgegeben haben, um es zu sehr hohen Standards zu machen, und er weigert sich immer noch, unsere Kaution zurückzugeben. Er hat nichts an der Immobilie tun müssen und wir beide werden sehr genervt!Wir wissen nicht, was wir jetzt tun sollen, weil wir so viel Geld ausgegeben haben, um es zu sehr hohen Standards zu machen, und er weigert sich immer noch, unsere Kaution zurückzugeben. Er hat nichts an der Immobilie tun müssen und wir beide werden sehr genervt!Wir wissen nicht, was wir jetzt tun sollen, weil wir so viel Geld ausgegeben haben, um es zu sehr hohen Standards zu machen, und er weigert sich immer noch, unsere Kaution zurückzugeben. Er brauchte nichts an der Immobilie zu tun und wir beide werden sehr verärgert!

Malerarbeiten sind meiner Meinung nach keine Kosten, die der Mieter beim Auszug zahlt. Wenn die Teppiche ersetzt werden müssen, weisen sie eine gleitende Abnutzungsskala auf, die darauf basiert, wann es sich um einen neuen Teppich handelte. Die Gebühren sollten erklärt werden und fair sein.

Ich glaube nicht, dass der Mieter dafür verantwortlich ist, irgendetwas in einer Wohnung zu streichen oder zu ersetzen, es sei denn, die Dinge sind beschädigt und / oder fleckig. Schränke und Lagerregale sollten repariert werden, wenn sie beim Einzug in gutem Zustand waren und im Allgemeinen den Platz so gut funktionieren lassen wie beim ersten Anblick, wenn nicht besser, ist eine gute Regel, nach der man leben sollte.