Wenn Sie ein Vermieter sind und ein Mieter eine Tür eingebrochen hat, aber nichts gestohlen wurde, wer ist dann für die Reparatur der Tür verantwortlich?

Ihre Frage impliziert, dass der Mieter die Tür beschädigt hat. Sofern Sie nicht nachweisen können, dass der Mieter oder sein Gast das Objekt beschädigt hat, ist der Vermieter dafür verantwortlich, das Objekt so instand zu halten, wie es bei einem Sturm das Dach beschädigt oder eine Wasserleitung platzt. Wenn der Mieter bei der Entdeckung der zerbrochenen Tür die Polizei verständigte, hätte der Vermieter vor Gericht keine Chance. Die Tatsache, dass nichts gestohlen wurde, ist irrelevant – möglicherweise war der Eindringling kein Dieb und wollte jemanden vergewaltigen oder töten. Bail-Enforcement-Agenten und Repo-Männer sind dafür berüchtigt, Türen aufzubrechen und keine Dinge zu stehlen. Normalerweise hinterlassen sie keine Visitenkarte. Beweisen Sie, dass es der Mieter war oder reparieren Sie es auf eigene Kosten.

In diesem Fall ist der Mieter verantwortlich zu machen. Weil das Haus in seinem Gebrauch ist und er für eventuelle Schäden verantwortlich ist. Es ist wie ein Auto zu mieten, wenn Sie es genommen haben und seine Tür kaputt geht, werden Sie es reparieren, nicht der Besitzer.

Der Mieter. Der Vermieter liefert die Schlüssel für den Eintritt. Wenn der Mieter nachlässig ist und seinen Schlüssel für den Eintritt nicht hat und die Tür für den Eintritt beschädigt, ist es die Verantwortung des Mieters, für eine neue Tür zu bezahlen. Wenn der Mieter nicht reparieren kann, kann der Vermieter die Kosten am Ende des Mietverhältnisses von der Kaution/Schadenskaution abziehen.
Der Vermieter muss ein Schreiben mit Erklärung der Abzüge zusammen mit der Rückgabe der Kaution am Ende des Mietverhältnisses senden. Es wäre eine gute Idee, ein Foto des Schadens zu machen.

In meinem Land ist der Mieter dafür verantwortlich, die Tür zu reparieren... Der Vermieter hat keine Verantwortung, wenn sein Haus vermietet wird.