Wenn der Mieter das Eigentum zerstört; Löcher in Wänden und fiesen Teppichen mit Hundekot und Urin; Kann er/sie gezwungen werden zu gehen, wenn er nicht willens ist? NC

Es tut mir leid für dich. Die beste Quelle ist, vor Gericht zu gehen und eine Räumung zu beantragen, obwohl ich nicht sicher bin, wie das alles in Ihrem Bundesstaat gehandhabt wird. Unabhängig davon ist es immer noch die Zerstörung von Privateigentum. hoffentlich haben Sie Bilder von der Miete vor dem Einzug...hier müssen Sie Ihrem Mieter 24 Stunden vor dem Betreten der Wohnung/des Hauses mitteilen, sicherstellen, dass es schriftlich ist und Sie eine Kopie (das Original) aufbewahren für sich selbst, am besten jetzt per Einschreiben mit der Angabe, wann Sie zur Hausbesichtigung kommen, Sie haben ein Recht !... und Dreck. Sie können den Schadenersatz fordern und das Gericht dazu bringen, sie zur Zahlung sowie die Rechnungen aufzufordern ... stellen Sie sicher, dass Sie alle bezahlten und unbezahlten Rechnungen haben, wenn Sie vor Gericht gehen.einschließlich der für eventuelle Reparaturen. Papierkram ... Papierkram ... Papierkram ... ohne sie kann man nicht gewinnen. es ist besser zu viel als zu wenig zu haben. Stellen Sie sicher, dass Sie auch alle Gerichtskosten tragen ... viel Glück ... seien Sie beim nächsten Mal vorsichtiger und machen Sie diese Vorher-Nachher-Bilder ... lassen Sie Ihren nächsten Mieter beweisen, dass er die Nebenkosten übertragen hat, bevor er einzieht ...! Übrigens...es ist für den Vermieter gesetzeswidrig, in einer Wohnung (ich gehe davon aus, dass sich die Wohnung in einem Privathaus befindet) die Nebenkosten mangels Bezahlung abzuschalten, nur um sie zum Umzug zu bewegen.Lassen Sie Ihren nächsten Mieter nachweisen, dass er die Nebenkosten übertragen hat, bevor er einzieht...! Übrigens...es ist für den Vermieter gesetzeswidrig, in einer Wohnung (ich gehe davon aus, dass sich die Wohnung in einem Privathaus befindet) die Nebenkosten mangels Bezahlung abzuschalten, nur um sie zum Umzug zu bewegen.Lassen Sie Ihren nächsten Mieter nachweisen, dass er die Nebenkosten übertragen hat, bevor er einzieht...! Übrigens...es ist für den Vermieter gesetzeswidrig, in einer Wohnung (ich nehme an, die Wohnung befindet sich in einem Privathaus) die Nebenkosten mangels Bezahlung abzuschalten, nur um sie zum Umzug zu bewegen.

Dafür haben Sie auf jeden Fall einen Räumungsgrund. Du kannst den Strom nicht abschalten, aber du kannst es auf ihren Namen schreiben, und von da an liegt es an ihr, es zu bezahlen. Wohlgemerkt, Sie müssen mit dem Vermieter- / Mieterbeirat in Ihrer Nähe sprechen, da es sich um einen Vertragsbruch handeln könnte, und das wäre für Sie nicht gut, wenn es einen Mietvertrag gibt.
Wenn es sich um ein monatliches Mietverhältnis handelt, müssen Sie ihr nur den Wechsel mitteilen. Ich würde sie einfach rauswerfen lassen, und zwar so schnell wie möglich, du könntest vielleicht eine 10-tägige Kündigungsfrist bekommen, was bedeutet, dass sie nur die 10 Tage hat, um rauszukommen, und du könntest das festlegen, wenn es da ist Wird der Wohnung ein weiterer Schaden zugefügt, kann sie dafür belangt werden. Hoffe das hilft dir, viel Glück.

Ich kenne die Gesetze in Ihrem Bundesstaat nicht, aber in Wisconsin ist die gewöhnliche Zerstörung von Eigentum sicherlich ein Grund für eine Räumung. Ich hoffe nur, dass die Räumung in NC einfacher ist als in Wisconsin. Was die Stromrechnung betrifft, können Sie den Strom wahrscheinlich wegen Nichtzahlung ausschalten. Ich würde auch sicherstellen, dass Sie die Rechnung auf ihren Namen stellen, bis Sie sie aus Ihrem Eigentum holen können.
 
Ich schätze, Sie müssen sich bezüglich dieses Problems bei der Stromgesellschaft und den Gesetzen des Mieters erkundigen. Viel Glück!