Welche Rechte haben Mieter in Bezug auf Schimmel?

Damit ein Mieter seine Rechte zur Schimmelbeseitigung vollumfänglich wahrnehmen kann, muss er den Vermieter über das Problem informieren.

Der Mieter muss den Befall auch vollständig dokumentieren, indem er den Schimmelbefall selbst fotografiert und das Datum der Feststellung des Problems dokumentiert.

Unterlässt der Vermieter Maßnahmen zur Beseitigung der Schimmelpilzsituation, so hat der Mieter das Recht, den Mietvertrag wegen einer sog. wesentlichen Pflichtverletzung des Vermieters zu kündigen.

Der Vermieter ist für die Instandhaltung seiner Immobilie verantwortlich. Wenn also giftiger Schimmel wächst, weil der Vermieter Undichtigkeiten von geplatzten Rohren, beschädigten Dächern, defekten Fenstern oder Türabdichtungen nicht beseitigt, kann der Mieter nachweisen, dass der Vermieter diese Probleme nicht behoben hat und als Folge, erlitt giftige Schimmelpilzexposition. Daher kann der Mieter möglicherweise um eine finanzielle Entschädigung für seine Verletzungen kämpfen.

Wenn Eigentümer schimmelbeschädigter Gebäude ein Problem, das zu Schimmelbildung in Innenräumen führt, nicht beheben können oder wollen, können Versicherer, private Auftragnehmer, Nichtregierungsorganisationen - oder möglicherweise lokale Regierungsbehörden - helfen.

Eine Stadt oder ein Landkreis kann Wohnungsgesetze haben, die die Anmietung von Wohnungen und die Mindestwartungsanforderungen regeln.

Wenn ein Wohnungsinspektionsprogramm existiert, können Mieter eine Beschwerde einreichen und eine Inspektion ihrer Einheit oder des Gebäudes verlangen.

Wenn kein lokales Wohnungsinspektionsprogramm existiert oder die Wohnungsordnung nicht angewendet werden kann, kann der Mieter versuchen, eine Beschwerde beim örtlichen Gesundheitsamt der Stadt oder des Landkreises einzureichen.

Mieter können sich auch an ihren örtlichen Bauordnungsbeamten wenden, falls einer vorhanden ist. Der Bauamtsbeamte kann die Einheit auf ihre bauliche Tragfähigkeit überprüfen. Sie können in einigen Fällen auch Wartungsvorschriften der Bauordnung durchsetzen.

Rufen Sie Ihre lokale Gesundheitsbehörde an. Erklären Sie Ihr Problem und sie werden herauskommen und auf Verstöße prüfen.
 
Dies ist ein Verstoß gegen den Gesundheitscode. Es kostet Sie keinen Cent.

Wenn sie feststellen, dass Ihr Vermieter einen Verstoß darstellt, und Ihrer Erklärung nach zu urteilen, glaube ich, dass sie dies tun werden, dann geben sie ihm eine gewisse Zeit, um das Problem zu beheben. Wenn er es nicht repariert, werden sie ihn mit einer hohen Geldstrafe bestrafen und das Haus verurteilen.

Wenn das Gesundheitsamt Verstöße findet, dann holen Sie sich einen Anwalt.

Der Anwalt kann und wird alle Berichte der Gesetzesvollstreckung des Gesundheitsministeriums vorladen, um Ihren Fall gegen den Vermieter zu beweisen.

Schimmel ist für Mensch und Tier sehr giftig und kann ernsthafte Gesundheitsprobleme verursachen.

Es liegt in der Verantwortung des Vermieters, den Schimmel zu entfernen. Zeitraum.

Schimmel ist ein Hinweis auf Feuchtigkeit in und hinter den Wänden. Bringen Sie ihn dazu, es zu reparieren oder auszuziehen. Bei Problemen, mach Fotos davon und geh zum Small Clams Court.

Wenn er wirklich nervtötend ist, laden Sie das Gesundheitsamt ein und rufen Sie - wenn Sie schon dabei sind - den örtlichen Fernsehsender an. Ohne es zu merken, haben Sie die Macht, nicht der Vermieter.

Vermieter sind gesetzlich nicht haftbar, wenn ihre Mieter an giftigem Schimmelpilz leiden, aber andere nachlässige Handlungen ihrerseits, die den Schimmel verursacht haben, können berücksichtigt werden - z und Türabdichtungen usw. 

Hier ist ein juristischer Artikel über giftige Schimmelpilze und die Verantwortung des Vermieters, der das Problem umreißt: www.salpetergitkin.com/articles/toxic-mold-and-landlord-resp 

Versuchen Sie, so viele Informationen wie möglich zu erhalten, die möglich sind den giftigen Schimmel mit einer fahrlässigen Handlung des Vermieters in Verbindung bringen.

Viel Glück.

Der Vermieter muss sich schnell um dieses Problem kümmern. Wenn er mit den Füßen schleppt, würde ich nach einem anderen Ort suchen, ausziehen, aber ihm die Schlüssel geben. Ich würde dann das Gesundheitsamt wegen ihm anrufen und dort sein, um sie herumzuführen, wenn sie kommen.

Der Vermieter wird sich immer wieder wünschen, dass er Ihr Problem behoben hat, sobald Sie es gemeldet haben.

Hier ist der Trick - all dies muss in Ihrem bezahlten Mietmonat erfolgen.

Sie müssen wissen, wie der Schimmel dorthin gelangt ist. War es beim Einzug da? Wenn ja, muss der Vermieter es reinigen.

Ist es aufsteigende Feuchtigkeit? Wenn ja, muss der Vermieter das Problem beheben, da es Sie krank machen kann.

Die Atemprobleme sind höchstwahrscheinlich die Ursache für den Schimmel.

In den Gelben Seiten sind Spezialisten aufgeführt, die zu Ihrem Wohnort kommen, die Luft testen und die verschiedenen Schimmelpilzarten analysieren und wie viel in der Luft ist, die Sie atmen.

Jeder sagt, man solle sich an das Gesundheitsamt oder den Code Enforcer wenden, was für ein Witz.

Der Code-Enforcer sagte mir, dass sie nur herauskommen würden, wenn meine Mauer einstürzte und das Gesundheitsamt sagte, es sei nicht ihre Zuständigkeit (was zum Teufel).

Hier in Placer County ist es ihnen egal, sie sehen sich nicht einmal die Bilder und Wattestäbchen an, die ich aus meinem Luftkanal genommen habe.

Ich habe einen Anwalt kontaktiert, aber sie werden den Fall nicht annehmen, es sei denn, einer ihrer Profis kommt heraus, um den Test zu machen – und sie wollen zwischen 375 und 500 US-Dollar dafür.

Ein Teil dieses Schimmels befindet sich im Zimmer meines 16 Monate alten Kindes an der Wand und dem Teppich. Sein Fenster ist überall feucht, und man kann den Schimmel riechen, besonders draußen neben seinem Fenster, wo alle Haustiere gepisst und geschissen haben.

Meine Vermieterin ist Slumlord und Riverstone Residential wird nur mit mir telefonieren. Als ich auftauche, sind sie plötzlich nicht in der Stadt (in Vegas).

Daher ist mein Rat an alle, BEWEGEN, weil sich niemand um unsere Gesundheit zu kümmern scheint. Sie sind da, um so zu tun, als ob sie sich interessieren und nur um einen Gehaltsscheck abzuholen. Es ist Zeit, CA zu verlassen.

Der Vermieter ist für eine saubere und sichere Vermietung verantwortlich. Wenn der Schimmel nach dem Einzug dort angekommen ist, sollten Sie ihn auf Ihre Kosten entfernen. Wenn es aufgrund eines Defekts in der Miete, z. B. Wasserleck usw., vorhanden ist, ist der Vermieter möglicherweise damit einverstanden, es zu entfernen. Warum es da ist, spielt eine große Rolle...

Ich bin mit meiner Miete im Rückstand und ich habe Schimmel in meinem Haus und meine Tochter ist ständig krank. Welchen Anwalt muss ich suchen? Hilfe bitte.

Wir haben gerade große schwarze schleimige Sachen im Abfluss des Badezimmers gefunden. Zuvor, als wir in diese Mietwohnung einzogen, fanden und fotografierten wir den gesamten inneren Toilettentank, der mit schwarzem Schimmel bedeckt war.

Uns wurde gesagt, dass das Management vorbeikommen und den Tank schrubben und reinigen würde, aber es ist nie passiert - wir haben uns selbst gereinigt und geschrubbt und gebleicht.

Habe jetzt schreckliche schwarze Sachen im Abfluss des Waschbeckens gefunden und habe starke Schimmelgerüche aus den Küchenabflüssen festgestellt. Was ist zu tun?

Ich habe die Wohnungsverwalterin darauf aufmerksam gemacht, dass in unserem Badezimmer Schimmel ist. Sie sollten das Problem behoben haben, aber stattdessen sieht es aus, als ob sie es übermalt hätten - und jetzt ist es wieder da und scheint schlimmer zu sein.

Der Wohnungsverwalter weiß auch, dass der Lüfter nicht richtig funktioniert. Was sollte ich tun?

Ich habe meinem Vermieter von unseren Schimmelproblemen erzählt. Und sie schieben es immer wieder auf. Wir besprühen es mit Bleichmittel und es kommt einfach zurück.

Wir haben nicht viel Geld, um einfach auszuziehen. Der Schimmel ist hier seit 4 Jahren. Es kommt einfach zurück.

Vermieter haben die Verantwortung, etwas zu tun, um Schimmel zu verhindern und / oder zu beseitigen, obwohl von Mietern oft erwartet wird, dass sie ihn selbst reinigen, wenn sie ihn verursacht haben, so dass es
zu Streitigkeiten kommt.

Es ist wichtig, sorgfältig aufzuzeichnen, wann der Schimmel auftaucht und jede Kommunikation mit dem Vermieter darüber.

Diese Website gibt einen guten Überblick über einige mögliche Maßnahmen, die Sie ergreifen können.

Ich habe Schimmel durch meine Wände in meinem Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad. Sollte mein Vermieter haftbar sein?

Ihr Vermieter ist verantwortlich - nicht für den Schimmel, sondern für die Ursache des Schimmels. Lassen Sie die Feuchtigkeitsprobleme beheben und die Form richtig reinigen. Dokumentieren Sie vor allem den Vorgang.

Mir wurde von meinem Arzt geraten, aus unserer Wohnung auszuziehen, da wir dort Schimmel haben. Es wurde durch ein Leck im Dach verursacht und hat eine ganze Wand in unserer Wohnung befallen. 

Ich bin schwanger. Welche Rechte haben wir, unseren Mietvertrag zu brechen? Ich muss umziehen, aber der Wohnungsverwalter sagte, es würde 5000 kosten, den Mietvertrag zu kündigen.

Das Entfernen von Schimmel kann in der Verantwortung des Mieters, des Vermieters oder beider liegen. Sie sollten jedoch zuerst den Vermieter über den Schimmel informieren und wenn er nicht reagiert, können Sie die Dienste eines Fachmanns beauftragen - es ist jedoch die Pflicht des Vermieters, die Dienste eines Innenluftqualitätsprüfers (IAQ) zu beauftragen.

Wenn der Vermieter nicht zuhört und handelt, sollten Sie sich an Ihr Gesundheitsamt wenden.

Ich lebe in Kalifornien und die Gesetze des Bundesstaates Kalifornien bieten uns, den Mietern, die Möglichkeit, die Probleme selbst zu beheben und die Kosten von unserer Miete abzuziehen.

Wenn Ihr Vermieter also bei der Reparatur Ihrer Immobilie im Rückstand ist, haben Sie immer noch Optionen.

Der vom Department of Health Services (DHS) eingeführte Toxic Mold Prevention Act of 2001 (TMPA) legt Standards für den Schimmelpilzgehalt in der Raumluft fest. Das Gesetz ermöglicht es dem DHS auch, Sanierungsstandards für Eigentümer, Auftragnehmer und Vermieter festzulegen.

Schimmelpilzwachstum wird als Faktor der Bewohnbarkeit eingestuft und ist nach Landesrecht gemäß BGB 1941.1, Green vs. Superior Court, von den Vermietern zu betreuen.

Dies beinhaltet die Durchführung ordnungsgemäßer Inspektionen durch lizenzierte Schimmelinspektoren und die anschließende Entfernung der Form aus dem Eigentum durch qualifizierte Auftragnehmer.

Als Mieter haben wir das Recht, für diese Arbeiten selbst Inspektoren zu beauftragen und die Kosten aus der Folgemonatsmiete zu übernehmen.

Sie müssen Ihren Vermieter jedoch darüber informieren, dass Sie diese Arbeiten ausführen lassen, und ihm eine angemessene Zeit geben, um das Problem zu beheben.

Mieter haben das Recht, in einer lebensfreundlichen Umgebung zu leben. Dessen sollten sich Vermieter bewusst sein.

Schimmelprobleme in Häusern, Wohnungen und anderen sind wirklich unvermeidlich. Um zu verhindern, dass sich dies ausbreitet, sollten sich die Menschen an die Disaster Response Services Cleveland wenden .

Ich denke, Ihr Vermieter ist verantwortlich - nicht für den Schimmel, sondern für die Ursache des Schimmels. Lassen Sie die Feuchtigkeitsprobleme beheben und die Form richtig reinigen. Dokumentieren Sie vor allem den Vorgang.

Müssen Vermieter nur das Gesehene reparieren oder müssen die Wände – insbesondere bei aktuellen Wasserflecken – im ganzen Haus überprüft werden?

Es scheint, dass die Wohnung nicht richtig belüftet ist und unter Feuchtigkeit leiden könnte. Lassen Sie es von Ihrem Vermieter überprüfen, er ist für solche Reparaturen verantwortlich.

Wenn Sie jedoch alle Fenster die ganze Zeit geschlossen halten, kann dies zu Kondenswasserbildung führen und wenn das Badezimmer nicht richtig belüftet wird, setzt sich die gesamte Feuchtigkeit in der Immobilie ab und verursacht Schimmel.

Auch das Wasser, das draußen abläuft, kann dies verursachen, und wenn die Außenrohre in den Ziegeln lecken, sollte Ihr Vermieter dies alles überprüfen lassen.

Unsere Küche wurde mehrmals überflutet. Der Komplex tat sehr wenig, um das Problem zu beseitigen. Holzschränke beginnen zu faulen und ich bin mir sicher, dass sich unter den Fliesen und hinter den großen Geräten Schimmel befindet.

Unser Mietvertrag zusammen mit einem FORMULAR NACHTRAG steht kurz vor der Unterzeichnung. Wir können es uns derzeit nicht leisten, zu gehen. Wir wollen diesen Formnachtrag nicht unterschreiben, sind wir dazu verpflichtet? Können sie sich entscheiden, unsere Mietvertragsverlängerung nicht zu akzeptieren, wenn wir uns weigern, dies zu unterzeichnen?