Torey
In Brisbane gibt es nicht nur einen Faktor, der die Preise von Häusern in Brisbane beeinflussen kann. Es hat vergleichsweise günstige Preise im Vergleich zu den Preisen in Sydney und Melbourne. Die aktuellen Preise sind im März 2005-Quartal um 3 Prozent gefallen. Sie stiegen im Juni-Quartal 2005 nur um 1,5 Prozent. Im Jahr 2003 lagen die Preise in mehr als 30 Vororten von Brisbane bei durchschnittlich 200.000 Dollar im Juni. Die Preise der Median Houses betrugen im selben Jahr etwa 330.000 Dollar. Die Preise der alten Apartments mit zwei Schlafzimmern betrugen 235.000 US-Dollar und die neuen Apartments mit zwei Schlafzimmern 295.000 US-Dollar.
In den Vororten kosteten neue Häuser rund 255.000 US-Dollar, in der Innenstadt kosteten Dreizimmerhäuser 360.000 US-Dollar. Die stilvollen in der Innenstadt kosteten 430.000 Dollar. Die Traumhäuser reichten von 900.000 bis 2.000.000 US-Dollar. In der Riverfront-Villa lagen die Preise über 2.000.000 Dollar.
Thomas
Ich kenne den Durchschnitt nicht - das heißt das arithmetische Mittel. Aber der "typische" Hauspreis, also der Median (50% der Häuser kosten mehr, 50% weniger) liegt bei etwa 315.000 US-Dollar (australisches Geld).
Es ist jedoch nicht allzu schwer, Vororte von Brisbane zu finden, in denen das durchschnittliche Haus mehr als 600.000 US-Dollar kostet. Was eigentlich bedeutet, dass es auch einige Immobilien unter der 200.000-Dollar-Marke geben muss.
Über den Ausblick für 2007 herrscht Konsens, dass die Preise voraussichtlich noch eine Weile auf diesem Niveau stagnieren werden. Aber das ist nur eine Prognose, und Prognosen über die Wohnungsmärkte sind in der Regel falsch.