Was ist der Unterschied zwischen Marketing und Verkauf?

Marketing ist eine Kunst oder ein Prozess des Aufbaus einer Infrastruktur, um Ihr Produkt so zu gestalten, dass es den endgültigen Käufer oder Verbraucher erreicht. Wobei der Verkauf die tatsächliche Übergabe Ihres Produkts an den Endkäufer oder Verbraucher ist.

Mit anderen Worten, Marketing ist die Nachfragegenerierung für ein Produkt, wobei der Verkauf die Erfüllung der Nachfrageanforderung ist.

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, gebe ich Ihnen einige praktische Ratschläge, die Ihnen dabei helfen, dies schneller und profitabler zu tun. Es kann erforderlich sein, dass Sie über den Prozess ein wenig anders nachdenken als zuvor.

Hausbesitzer als CEO
Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen, werden Sie zum CEO Ihres eigenen kleinen Unternehmens. Sie haben nur ein Produkt zu verkaufen, das Haus selbst. Der Kern meiner Ratschläge ist, wie ein CEO zu handeln. Umgeben Sie sich mit Menschen, die Sie erfolgreich machen. Eine Funktion Ihres Unternehmens wird das Marketing sein. Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie einen Verkäufer brauchen, sollten Sie es sich noch einmal überlegen und stattdessen nach einem Marketingdirektor suchen.

Die vier Ps des Marketings
Wenn Sie einen kompetenten Marketingleiter einstellen, erhalten Sie Unterstützung in vier Bereichen. In jedem Marketing-Grundkurs lernen Sie als erstes die vier „P“ von Marketing, Ort, Produkt, Preis und Werbung.  

Ein guter Marketingleiter wird einen Plan entwickeln, der die vier Ps in eine konsistente Marketingstrategie integriert. Wo der Schwerpunkt von Ihrem Marketingleiter liegt, bestimmt, wie schnell und gewinnbringend Ihr Haus verkauft wird. Viele Häuser bleiben lange auf dem Markt und werden schließlich zu einem tiefen Preisnachlass verkauft, weil die Eigentümer schlechte Ratschläge bekommen haben, wie sie ihr Haus gegenüber den vier Ps positionieren sollen.

Der erste „P“-Platz – Die Vertriebssysteme für den Eigenheimverkauf
Das erste P, „Place“, bedeutete im Marketing ursprünglich genau das, wo etwas verkauft wurde. Als sich die Technologie weiterentwickelte, wurde die genauere Definition die Vertriebsmethode oder der „Kanal“. Es gibt wirklich nur zwei Kanäle für den Verkauf eines „Wiederverkaufs“-Hauses. Die erste ist „For Sale by Owner“, die sogenannte FSBO-Methode (fizz-bo). Die meisten Häuser werden jedoch verkauft, nachdem sie von einem lizenzierten Immobilienmakler beim Multiple Listing Service oder MLS gelistet wurden. MLS ist das Herzstück des dominierenden Vertriebssystems für den Wiederverkauf von Wohnimmobilien. In den letzten Jahren wurden MLS-Daten für jeden, der einen Computer besitzt, im Internet zur Verfügung gestellt. Diese Entwicklung des Vertriebskanals hat die Art und Weise, wie Immobilien verkauft werden, dramatisch verändert. Auch FSBOs können auf diesen Vertriebskanal zugreifen.Das System ist so praktisch und allgegenwärtig geworden, dass es praktisch keinen signifikanten Vorteil gibt, wenn Sie sich beim Verkauf Ihres Hauses auf den Kanal konzentrieren.

Der Verkauf beginnt, wenn ein Produkt oder eine Dienstleistung für den Konsum oder die Nutzung verfügbar wird. Diese Funktion umfasst das Bewusstsein und das Vertrauen der Einzelhändler in das Produkt und die Pflege der Kundeninteressen für den Hersteller des Produkts oder der Dienstleistung.

Marketing hingegen ist viel breiter angelegt und beginnt lange bevor der Verkaufsprozess stattfindet. Es deckt alles über den Markt, den Verbraucher und die Marke ab.

Marketing ist der Verkauf eines Objekts oder einer Dienstleistung oder eines Unternehmens an die Öffentlichkeit, während der Verkauf der tatsächliche Verkauf eines Produkts oder einer Dienstleistung an eine Person ist