Können Sie in New Jersey, wenn Sie einen gewerblichen Mieter wegen Verstoßes gegen den Mietvertrag kündigen und der Mieter vertrieben wird, den Mieter bis zum Enddatum des Mietvertrags weiterhin für die Miete verantwortlich machen?

Dies ist nicht möglich - ein Mieter muss die gesamte Miete im Rückstand und alle Gerichtskosten in diesem Fall bezahlen; und alle Verluste oder Schäden zu zahlen, die dem Vermieter dadurch entstehen, dass der Mieter im Besitz bleibt.

Ihr Plan, dem Mieter eine Rechnung zu stellen, bis Sie die Wohnung wieder vermieten können, würde Sie einer Haftung aussetzen. Seien Sie nur froh, dass sie die Wohnung nicht verwüstet oder niedergebrannt haben. Ihre einzige Möglichkeit besteht darin, sie für Verluste zu verklagen, die aufgrund der nachgewiesenen Verletzung des Mietvertrags entstanden sind.

Darf ein gewerblicher Vermieter die Geräte des Mieters halten und dem Mieter nicht erlauben, die Mieteinheit zu entfernen und zu entleeren? Kann der Vermieter auch die Sachen des Mieters behalten und die Mietschulden monatlich hinzufügen?