Kann ein Vermieter die Miete des ersten und letzten Monats + Kaution verlangen?

Ja, ein Vermieter kann einem Mieter die erste und letzte Monatsmiete sowie eine Kaution in Rechnung stellen, aber nicht alle Vermieter entscheiden sich dafür.

Eine Kaution ist in der Regel erforderlich, um sicherzustellen, dass das Haus oder die Wohnung vor Beendigung des Mietverhältnisses gereinigt wird. Der Vermieter erwartet, dass die Immobilie im gleichen Zustand wie beim Einzug hinterlassen wird. Wenn die Immobilie beschädigt wurde, wird die Kaution nicht an Sie zurückerstattet, da sie zur Behebung des Schadens verwendet wird. In einigen Fällen wird die Kaution jedoch verwendet, um die Reinigungsprodukte zu bezahlen, die für die Reinigung der Unterkunft erforderlich sind. Sie müssen bedenken, dass ein Vermieter manchmal die Rückzahlung der Mietkaution mit dem Argument ablehnt, dass sie nicht zurückerstattet werden kann. Ehemalige Mieter fordern rechtliche Schritte, um ihre Kaution zurückzufordern. Um dies zu verhindern, sollten Sie jedoch den Vermieter bitten, beim Einzug eine Erklärung abzugeben.In dieser Abrechnung sollte angegeben sein, was Ihnen in Rechnung gestellt wird und dass es vorbehaltlich möglicher Schadenskosten zurückgezahlt werden sollte.

Darüber hinaus sollten Sie sich, sobald Sie sich für den Einzug entschieden haben, in der Wohnung umschauen und eventuelle schlechte Bedingungen notieren. Sie sollten auch erwägen, Fotos zu machen, damit Sie fotografische Kopien der Schäden haben, die Sie möglicherweise als Beweis verwenden müssen, wenn Ihnen die Rückzahlung der Kaution verweigert wird. Außerdem sollten Sie die Heizgeräte sowie die Klimaanlage überprüfen, um sicherzustellen, dass alle funktionieren. Wenn nicht, sollten Sie den Vermieter informieren, damit diese Geräte vor Ihrem Einzug repariert werden können.

Zugegeben, dies ist vielleicht nicht endgültig, aber ich bin mir ziemlich sicher, dass es eine illegale Praxis ist, zusätzliche Monatsmieten zu berechnen, sei es im zweiten, zehnten oder letzten Monat. Nur die Security Dep / Screening-Gebühr, die nicht zurückerstattet wird. Wenn Sie also wirklich dort leben möchten, ist es cool, die Vorführgebühr zu bezahlen. Andernfalls wird es nicht zurückerstattet, sobald Sie es bezahlt haben, unabhängig vom Ergebnis des Screenings....Außerdem haben Sie Verständnis dafür, dass der Vermieter mit dem Screening beauftragt ist. Es ist ein Preis, den auch sie zahlen müssen. Manchmal wird die Gebühr direkt an den Screening-Service gezahlt, nicht an die Apartments. Viel Glück beim Verschieben von

Muason

Die Miete für den ersten Monat und die Kaution sind legal, aber für die Miete des letzten Monats müssen Sie sich an die örtlichen Behörden wenden und die Mieterrechte einsehen.

Traurig zu sagen, aber ja, aber ich bin sicher, dass Sie Ihre Kaution zurückbekommen, wenn Sie sie so hinterlassen, wie Sie eingezogen sind. Außerdem müssten Sie nicht die Miete der letzten Monate bezahlen, wenn Sie sich entschieden hätten, 2 auszuziehen. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie Ihre 30-Tage 2 angeben, um sie zu informieren. Und eine Quittung bekommen, die am Ende sehr hilft

Sie können verlangen, was sie wollen, aber ist es legal?

In Wirklichkeit haben Sie nicht genug Informationen gegeben, aber hier geht es um eine Vermutung ... Ihr Privateigentum, ja, Sie können den 1., letzten Monat + Kaution verlangen. Ich sehe es die ganze Zeit und habe genau das bezahlen müssen. Meistens dient die Miete des letzten Monats dazu, Ihren Hintern zu decken, falls Ihr Mieter beschließt, diesen letzten Monat nicht zu zahlen, wenn er Ihnen mitteilt, dass er umzieht. 800 $ im letzten Monat und 800 $ Kaution ... Ich habe mich sehr gut um meine Wohnung gekümmert ... das war viel Geld. Ich habe das auch bezahlt, um in eine nebeneinander liegende Maisonette mit Garage zu ziehen. Ich wohne in einem Nachbarstaat zu dir. Ich bin sicher, Sie sind damit einverstanden, die Miete auf diese Weise zu erledigen, Ihre Wohnung ... Sie bestimmen die Regeln!

Klingt für mich so, als würde jeder nur raten. Manche sagen ja und manche nein. Was legal ist, ist die eigentliche Frage. Viel Glück, alle drei trotzdem in dieser Wirtschaft zu bekommen. Ich würde lieber eine Wohnung vermietet halten, indem ich nur nach dem ersten und dem letzten frage, als meine Immobilie monatelang stehen zu lassen, während andere Immobilien vermieten.

Ja, sie verlangen 2 bis 3 Monatsmieten als Kaution. Abgesehen davon führen sie auch eine Mieterüberprüfung durch  , die für jeden Eigentümer sehr wichtig ist. In den meisten Teilen des Landes ist es eine feste Regel, eine Mieterüberprüfung durchzuführen.

Ja, das ist eine sehr übliche Sache, die ein Vermieter, eine Wohnung usw. verlangt, wenn ein neuer Mieter einzieht.

Ich verstehe die Miete des letzten Monats nicht. Sie können jedoch die erstattungsfähige Kaution und die erste Monatsmiete im Voraus berechnen.

Nein, er kann nur Vorkasse und Einzahlung verlangen. Die Kaution kann bis zu zwei Monatsmieten betragen, aber ich liege normalerweise bei etwa einem Monat, hängt aber davon ab, wie schön der Ort ist. Wenn es teure Upgrades gab, fragen sie möglicherweise nach dem maximalen Betrag.

In Michigan gilt die Miete des letzten Monats als Kaution. Die Kaution darf nur 1,5x Monatsmiete betragen. Wenn Sie also eine letzte Monatsmiete verlangen, können Sie nur 50% des Monatslohns zusätzlich als Kaution verlangen.

Ja, er kann verlangen, was immer er will, wenn er sein Eigentum vor schlechten Mietern schützt, Sie sind auch geschützt, wenn etwas schrecklich schief geht