Kann ein Mieter die Zahlung der Miete verweigern, wenn kleinere Reparaturen behoben werden müssen?

Ich habe gestern eine Frage wie diese beantwortet. Sie können jemanden einstellen oder die für notwendige Reparaturen benötigten Teile kaufen und von der Miete abziehen, die Sie dem Vermieter zahlen, wenn Sie Quittungen als Nachweis haben, aber es muss eine Reparatur sein, die wichtig ist, nicht nur etwas wie ein neuer Türknauf oder eine Ergänzung, die Sie machen möchten.

Mein Vermieter hat unseren Vertrag gebrochen, indem er keine Reparaturen durchgeführt hat, ich
kündige die Immobilie, kann ich meine Monatsmiete behalten und ihn meine Kaution behalten.

Ich bin mir nicht sicher, wie Ihr Staat funktioniert, aber wo ich bin, werde ich entweder jemanden einstellen oder kaufen, was ich brauche, um es zu reparieren, die Quittung als Beweis aufbewahren und von meiner Miete abziehen. Es gibt nichts, was sie dagegen tun können, wenn sie die Reparaturen nicht rechtzeitig durchführen.

Nein, der Mieter kann die Zahlung der Miete für die geringfügigen Reparaturen nicht verweigern, solange im Vertrag eine besondere Klausel enthalten ist. Die Mieten muss er sonst zahlen.