Das Dach meiner Wohnung ist undicht und beschädigt die Wände Wer ist für die Reparatur verantwortlich, ich oder der Vermieter?

Hallo, ich bin Eigentümer eines Stadthauses.Es gibt ein undichtes Dach.Wer ist dafür verantwortlich, das Dach zu reparieren?Danke.
Steven

Sofern es im Mietvertrag nicht vereinfacht ist, ist der Vermieter für Reparaturen an der Bausubstanz verantwortlich. Um ganz sicher zu gehen, können Sie sich beim Gericht oder der BBB über das Mietrecht informieren. Hoffe das hilft.

Wenn das Dach Ihres Hauses undicht ist und die Versickerung die Wände beschädigt, ist es am besten, wenn Sie einen Klempner beauftragen, die Ursache der Undichtigkeit zu überprüfen und Ihnen einen Kostenvoranschlag für die Reparatur zu geben. Zweitens sollten Sie sofort den Vermieter informieren und er oder sie hat möglicherweise einen eigenen Klempner, der den Schaden einschätzen kann. Sie sollten Ihren Mietvertrag überprüfen, da es eine Klausel geben wird, die Ihre Verbindlichkeiten und die des Vermieters festlegt.

Für kleinere Reparaturarbeiten ist in der Regel der Mieter verantwortlich und nur bei Bauschäden etc. haftet der Vermieter. Am besten informieren Sie den Vermieter über das Problem. Lassen Sie sich von ihm beraten, wie das Problem behoben werden kann und wer für die Kosten der Reparatur und die anschließende Reparatur des Platzes verantwortlich ist. In bestimmten Fällen hat der Vermieter eine Ortsversicherung, die größere Reparaturarbeiten abdeckt, und wird nur dann einen Versicherungsanspruch geltend machen wollen, wenn die Kosten einen bestimmten Betrag überschreiten.
Es kann auch möglich sein, dass Ihr Vermieter eine Vereinbarung trifft, nach der Sie beide die Reparaturkosten teilen, aber dies hängt wirklich von der Art der Beziehung ab, die Sie mit dem Vermieter haben.