An welchem ​​Datum schaltet der Vermieter in New York offiziell die Heizung ein?

Das ganze Jahr über sind die Temperaturen in New York City mit einem aktuellen Rekordtief von -15 Grad F und einem Rekordhoch von 106 Grad F sehr verbreitet. Das Wetter in New York ist das Extrem des Wetters in Großbritannien und laut Gesetz, Vermieter in New York City muss Heizung und Warmwasser bereitstellen.

Die Heizung muss in den Wohnungen während der "Heizsaison" vom 1. Oktober bis 31. Mai bereitgestellt werden, in der die Heizung je nach Außentemperatur eingeschaltet werden muss. Das bedeutet, dass, wenn die Außentemperatur zwischen 6 und 22 Uhr unter 55 Grad Fahrenheit fällt, die Innentemperatur mindestens 68 Grad Fahrenheit erreichen muss. Wenn die Außentemperatur zwischen 22:00 und 6:00 Uhr unter 40 Grad Fahrenheit fällt, muss die Innentemperatur 55 Grad Fahrenheit erreichen.

Auch die Wohnungen müssen rund um die Uhr mit Warmwasser versorgt werden. Das bereitgestellte Wasser muss normalerweise eine konstante Temperatur von 120 Grad F oder mehr erreichen. Wenn in der Dusche oder Badewanne ein Gerät eingebaut ist, das die Wassertemperatur zum Schutz vor Verbrühungen begrenzt, beträgt die erforderliche Mindesttemperatur 110 °F.

In New York City haben potenzielle Mieter das Recht, frühere Rechnungen für Dinge wie Heizung einzusehen. Sie dürfen per Gesetz die Rechnungen der letzten 2 Jahre einsehen, Kopien müssen kostenlos zugesandt werden. Wenn die Wohnung auf den Vermieter angewiesen ist, die Nebenkostenabrechnungen zu bezahlen, haben die Mieter einen Anspruch auf Schadensersatz, wenn die Dienstleistungen zu Lasten des Vermieters eingestellt werden. Dies kann beispielsweise an einer fehlenden Zahlung an das Unternehmen liegen. Bei unzureichender Wärmeversorgung durch den Vermieter hat der Mieter das Recht, Öl für das Gebäude zu bestellen.

Es gibt kein Datum in NYC, es hängt von der Tageszeit und der Außentemperatur ab. Hier ist das Gesetz:

Während der Hitzesaison sind Wohneigentümer mit Mietern gesetzlich verpflichtet, zwischen 6:00 und 22:00 Uhr eine Innentemperatur von mindestens 68 Grad Fahrenheit zu halten, wenn die Außentemperatur unter 55 Grad fällt. Zwischen 22:00 und 06:00 Uhr müssen Gebäudeeigentümer eine Innentemperatur von 55 Grad einhalten, wenn die Außentemperatur unter 40 Grad fällt.

Schauen Sie sich diese Website an - sie erklärt das New Yorker Wärmegesetz - im Grunde genommen ist die Heizsaison vom 1. Oktober bis 31. Mai, aber das bedeutet nicht, dass die Heizung eingeschaltet ist. Das hängt von den Außentemperaturen ab.
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