Если вы оба подписали договор аренды, вам следует проинформировать арендодателя о том, что происходит. Вы сказали «квартира» вместо квартиры, так что я предполагаю, что вы не в США. Здесь мы могли бы подать на кого-то в суд мелких тяжб, но вам нужно начать с арендодателя. Посмотрим, сможешь ли ты выйти из договора аренды. В противном случае вам придется найти соседа по комнате или устроиться на вторую работу, чтобы помочь с расходами.
Даже если вы подадите на него в суд мелких тяжб и если вы выиграете, они не помогут вам взыскать с него деньги. Это ваша ответственность. Таким образом, вы можете выиграть "технически", но реальность остается прежней. Удачи.