На какой основе рассчитывается процент гербового сбора при покупке квартиры в Индии?

Гербовый сбор - это налог, который необходимо уплатить полностью и единовременно при покупке, передаче или подарке собственности. В случае покупки или дарения налог оплачивает лицо, на имя которого передается недвижимость. В случае обмена ответственность за перевод несут обе стороны. Если вы задержите оплату, вам придется платить штраф в размере 2% в месяц от неуплаченной суммы. Это может привести к максимальному штрафу до 200% за неуплаченную сумму гербового сбора. Гербовый сбор, уплачиваемый за установление права собственности на имущество, поскольку документы, не заверенные должным образом, не принимаются в суде в качестве доказательства.

Основа для расчета гербового сбора на недвижимость зависит от нескольких переменных.

1. Прежде всего, это цена самой собственности. Например, в Мумбаи согласно Закону о гербовых марках Бомбея 1958 года гербовый сбор зависит от рыночной цены. До 100 000 рупий гербовый сбор не взимается. От 1 лакха, но менее 250 000 рупий это 0,5% от цены. Выше 250 000 рупий, но ниже 500 000 рупий это 1250 рупий + 3% от стоимости выше 250 000 рупий. 5000000 рупий и выше, гербовый сбор составляет 8750 рупий + 5% от стоимости свыше 5000000

рупий 2. В каком штате Индии находится собственность - Ставки гербового сбора варьируются в разных штатах.

3. Будь то жилая или коммерческая - Существуют разные ставки для жилой и нежилой недвижимости. Коммерческая недвижимость облагается налогом примерно на 5% больше, чем жилая недвижимость.

Процент гербового сбора рассчитывается от фактической стоимости дома и определяется муниципальной корпорацией Бриханмумбаи.

Гербовый сбор - это вид налога, который взимается с документов. Традиционно физический штамп должен был быть прикреплен или оттиснут на документе, чтобы обозначить, что гербовый сбор был уплачен до того, как документы стали юридически действительными. Современные редакции налога больше не требуют физической печати. Центральное правительство Австралии не взимает гербовый сбор. С другой стороны, гербовый сбор взимается государствами по ряду инструментов и операций. Сборы за гербовый сбор различаются от штата к штату, как и характер исполнения контракта, подлежащего уплате пошлины. В некоторых юрисдикциях больше не требуется корпоративный документ для привлечения того, что часто называют «операционным долгом».