Может ли кто-нибудь изменить свое мнение о покупке дома после обмена?

Вы описываете «раскаяние покупателя». Вы можете исследовать это, используя этот поисковый запрос. Это чаще всего встречается у молодых покупателей, впервые покупающих дом, и не всегда означает, что дом был плохой покупкой. Обычно после любого важного решения в жизни чувствуется разочарование, и обычно это временное чувство. Формы, которые вы подписываете при закрытии дома, являются юридическими соглашениями. В США покупатели обычно ограничены контрактом с точки зрения того, какие ситуации позволяют им выйти из соглашения о покупке (например, нераскрытая структурная проблема или проблема с насекомыми). Простое изменение решения обычно не рассматривается как причина для отказа в соблюдении контракта, хотя положения различаются, и некоторые допускают очень короткий (несколько дней) период. Если у вас есть ипотека,вы также подписали юридический договор с банком отдельно от договора купли-продажи. Вы должны выплатить ипотечный кредит вне зависимости от того, нравится вам дом или нет. Всегда можно продать. Но лучший способ избежать угрызений совести покупателя - это точно знать, что вы ищете в доме, и получить полный осмотр дома у профессионала, чтобы вы не обнаружили сюрпризов после переезда.

Привет, после покупки дома люди могли изменить свое мнение об обмене, да, конечно, как иногда, когда мы не выбирали хорошо тот, который нам понравился, после того, как мы передумали, и тоже сожалели о том, что купили его, но это трудно измените их, так как нам нужно проделать много процессов, это зависело от людей, которые продали дом, и их условий, поэтому обменять было сложно.

У меня та же проблема, что я купил дом, в котором было все, что я хотел, до того дня, когда я переехал. В тот момент я не мог понять, почему он мне вообще понравился, это действительно успокаивает, знать, что я не единственный тот, который чувствует себя немного жалким после покупки дома. Я чувствую себя одиноким, напуганным и опечаленным, особенно когда экономика пошла наперекосяк. Надеюсь, это временная проблема. Я тоже надеюсь, что это окупится. Да поможет нам Бог !!!!

Ответ на ваш вопрос во многом зависит от того, в какой стране вы живете, поэтому, пожалуйста, обратитесь за юридической консультацией, если мой ответ вам не подходит.

Обмен контрактами на дом в Англии или Уэльсе

В Англии или Уэльсе контракты становятся юридически обязательными после того, как обмен произошел, а не раньше.

Обмен может происходить через некоторое время после подписания контракта, и только после этого сделка становится юридически обязательной.

В связи с этим стоит подчеркнуть, что до тех пор, пока контракты не будут обменены, любая из сторон может отказаться - не будучи виновной в нарушении контракта - даже если они уже подписали.

Конечно, либо покупатель, либо продавец все еще могут отказаться от сделки после того, как обмен состоится, но есть средства правовой защиты, чтобы справиться с этим, поскольку в этом случае это будет представлять собой нарушение контракта.

Законы, касающиеся покупки дома, различаются в зависимости от того, где вы живете - как я уже упоминал выше - и даже не одинаковы во всех частях Великобритании, поэтому лучше всего уточнять любые вопросы у вашего адвоката или перевозчика. 

Например, в Шотландии система совсем иная, чем в Англии, поскольку контракты могут стать юридически обязательными намного раньше - в основном после получения серии писем (известных как «официальные письма») и принятия предложения по всем пунктам. 

Это часто может стать неприятным шоком для людей, переезжающих из Англии или Уэльса в Шотландию!