Может ли арендодатель взимать за уборку и нанесение ущерба больше, чем залог?

Обычный износ, за который она не может взимать плату. Душ немного переборщил. Всегда хорошо делать снимки до и после переезда, чтобы не было споров. Ищите адвоката, однако, вы проиграете, потому что ваш адвокат будет стоить также дорого, но если речь идет о принципале, обратитесь к своему адвокату.

У вас должны быть свидетельства и доказательства того, что вы покинули квартиру в чистоте и чистоте. Хотя вы можете подать в суд на своего домовладельца, если вам это ясно. Также ознакомьтесь с вашим соглашением, которое вы заключили при сдаче квартиры в аренду.

Абсолютно несправедливо то, что ваш домовладелец требует от вас. Вы не сказали, что получили официальное письмо или уведомление, или это было просто письмо? Я предлагаю проконсультироваться с вашим юристом и бороться с домовладельцем в суде за ваши права.

Я жил в квартире 3 года и убирался перед отъездом. Я не присутствовал при выезде, потому что я переехал в субботу, а менеджеры не работают по субботам ... Я получил письмо оттуда, в котором говорилось, что они взяли мой депозит в размере 420 долларов и взимают еще 533 доллара за нанесенный ущерб. Ничего не нужно было заменять или было сломано ... они брали 300 за уборку, 500 за краску и 110 за чистку ковров ... Я исследовал и обнаружил, что краску следует перекрашивать между арендаторами, если это было 3-4 года, и нормальный износ должен покрывать грязные ковры (не слишком грязные .. всего 3 года износа). Кроме того, уборка всей квартиры стоит в среднем 135 долларов, и они взяли с меня 300 долларов за уборку квартиры. Вещи не были безупречными, но мы убрали !!!

Я не думаю, что какой-либо домовладелец будет взимать больше страхового депозита, если только убыток не будет огромным.

Я даже не понимаю, все эти обвинения вы испортили туалетный столик, просто из-за нормального износа, краска - это часть того, что должен делать домовладелец после каждого арендатора, ее нужно красить, что с краном, выглядит так, как будто они заставляют вас переделать квартиру, и сохранят ваш депозит, Ничего себе, вы разрушили это место ... самое лучшее для вас, и 132 доллара ни в коем случае не придут от меня ...

В Северной Каролине, где я живу, это считается нормальным износом, и ответ - НЕТ, они не могут взять с вас ни одного красного цента, и они не могут этого сделать без вашей безопасности. Сходите в ближайший магистратский офис и скажите им, что вам нужно подать гражданский иск, чтобы получить вашу безопасность, если прошло 30 дней с момента вашего освобождения, потому что по закону у них есть 30 дней, чтобы вернуть его, если у них нет законных причин для хранения, таких как вы сломал полку дверь проделал дыры в стенах и т. д. Я сейчас разбираюсь в некоторых вещах и могу сказать вам на 100% ОНИ НЕ МОГУТ ОБЕСПЕЧИТЬ ВАМ БЕЗОПАСНОСТЬ ПО ЭТОМУ ПРИЧИНЕ ПЯТНА И ЭТО НОРМАЛЬНЫЙ ИЗНОС И РАЗРЫВ !!!

Юридически повреждение отличается от «износа». Я предполагаю, что они могут взимать с вас плату за любой реальный ущерб, который не является обычным «износом», но, как правило, вы и арендодатель не соглашаетесь относительно того, как определить разницу между ними.

Покраска по истечении этого времени не должна взиматься с вас, если вы не покрасили стены в черный или дневной оранжевый цвет, пока вы были там.

Окончательный фактор, определяющий, сколько они могут взимать или попытаться взимать, зависит от условий вашего договора аренды и применимого законодательства штата.

Первая консультация юриста обычно бесплатна или за символическую сумму. Это, наверное, того стоило.

В качестве первого шага обязательно запросите детализированный счет для всех расходов.

Также ведите бумажный след --- используйте заказную почту.

Ковер стоит дорого… Он не может брать с вас дополнительную плату, если не привлечет вас в суд. Что действительно обойдется вам дороже.

Какая это была компания. У нас та же проблема, но мы знаем, что будем, потому что компания делала это с нами раньше и со всеми, кто уезжает. Они берут ваш депозит и взимают дополнительную плату за все остальные BS

Ожидается нормальный износ, однако вы не указали, сколько времени вы там прожили. Да, они могут удержать часть вашего депозита за эти предметы, но в зависимости от размера пятна и фактического оставшегося беспорядка, тогда полная сумма депозита / дополнительная сумма действительно кажутся чрезмерными. Тем не менее, именно поэтому вам ВСЕГДА следует проводить обход с арендодателем, чтобы определить, за что он будет взимать плату, и делать устаревшие фотографии как при въезде, так и при выезде. Наняли ли они профессиональных уборщиков или заменили ковер? Если так, то это может объясняться высокой стоимостью. Вам следует запросить подробный счет и оспорить его, если вы не согласны.

Зависит от штата, в котором вы живете. Попробуйте заглянуть на сайт www.rentlaw.com,  чтобы узнать, есть ли у них ответы.