Мой домовладелец отказывается исправлять черную плесень в доме, который мы снимаем, разве мы не должны платить арендную плату?

Не спешите прекращать платить арендную плату и давать им возможные основания для законного выселения за неуплату арендной платы. Вы хотите убедиться, что арендодатель несет ответственность, что вы выполняете соответствующие шаги и доступные средства правовой защиты, и что все это задокументировано.
Во-первых, поищите уставы и кодексы домовладельцев и арендаторов вашего штата, а также узнайте, какие строительные нормы и правила действуют в том месте, где вы живете (вы, вероятно, можете найти их в жилищном управлении). Вам необходимо знать, что считается надлежащим судебным иском в месте вашего проживания, а также права и обязанности обеих сторон, прежде чем предпринимать какие-либо действия, а затем предпринять это шаг за шагом и сохранить всю необходимую документацию.
Плесень была исследована профессиональной компанией, и они обнаружили источник проблемы, а также сочли это черной плесенью, и плесень не имеет к вам никакого отношения, но несет ответственность ваш арендодатель?
Вы хотите документально подтвердить и получить доказательства того, что вы запрашиваете у домовладельца необходимый ремонт или средство правовой защиты, а он отказывается. Вы можете начать с написания хорошего, вежливого письма в соответствии с законами вашего штата и строительными нормами и правилами, в котором попросите кого-нибудь взглянуть на проблему и решить или начать необходимый ремонт и т. Д., Сохраните копию и отправьте ее, чтобы у вас был документальное подтверждение того, что они его получили.
Если ничего из этого не было задокументировано, то это форма, разговоры, запросы и отказы в ремонте и т. Д. Все это можно отрицать. Как говорится, «если не написано, не было». Может показаться, что вы просто решили не платить за аренду, и тогда запросы на ремонт были удобным оправданием. 
Арендодатель несет ответственность за поддержание собственности в пригодном для проживания состоянии, но не обязательно за то, что могло быть вызвано арендатором. Если есть какая-то утечка, которая может вызвать плесень из-за повреждений, которые не имеют ничего общего с домовладельцем, это может быть ответственность арендатора. Если повреждение имеет какое-либо отношение к арендатору, они могут взимать с арендатора плату за ремонт.
Если ваш домовладелец отказывается от ремонта, который является их обязанностью, необходим и не принимает разумных и своевременных мер, вашим подходящим средством правовой защиты может быть не неуплата арендной платы, а проведение ремонта по разумной цене с сохранением всех документов и квитанций и предоставить домовладельцу то же самое и вычесть стоимость вашего ремонта из вашей арендной платы. Это зависит от того, где вы живете.
Если вы считаете, что этот тип плесени делает дом непригодным для проживания в данный момент, возможно, вам следует предпринять еще один шаг. Вам может потребоваться подать жалобу в город, если они откажутся выполнять свои юридические обязательства. Просто делайте это шаг за шагом и убедитесь, что вы действуете в рамках законов и имеете документацию о том, что виноваты именно они, а не вы. Надеюсь, все это быстро разрешится. Удачи.

Обратитесь в департамент здравоохранения или в отдел строительных норм, если это действительно плохо, но с юридической точки зрения, если у вас есть время, а у вас нет плесени, вы бы отправили ему заказное письмо, дающее ему ровно 30 дней с момента получения письма, чтобы исправить все указанные ремонтные работы или подать арендную плату в суд. Вы должны платить арендную плату или быть в легальной горячей воде здесь

Вы уверены, что это токсичная плесень? Я бы проверил это, чтобы быть уверенным. Второй по значимости вопрос заключается в том, пострадали ли вы от болезни из-за токсичной плесени. В этой статье объясняются симптомы воздействия.   Вам нужно быть уверенным в этих вещах, если вы действительно собираетесь возбудить дело против арендодателя. Для этого также может потребоваться посещение врача.

Будьте осторожны, перестав платить арендную плату, вы можете потерять собственность. И даже придется побороться за свой депозит обратно. Он обязан все исправить, поэтому обращайтесь в нужные агентства, которые могут вам помочь или попросить кого-нибудь с опытом отстаивать ваши интересы.