Могу ли я выселить кого-то, даже если для начала нет формального договора аренды?

Вы можете подать на них в суд мелких тяжб или возбудить против них иск о возмещении ущерба, нанесенного вашей арендуемой собственности.

Да, если кто-то живет в вашей собственности, и вы не хотите, чтобы они там были, вы можете их выселить. В таком случае вы, вероятно, не выиграете никаких денег, но вы можете получить право владения собственностью.
Небольшие претензии - это лучший способ.

Если они платят вам арендную плату, значит, они арендуют квартиру из месяца в месяц, и вы должны уведомить их за 30 дней, чтобы освободить квартиру. Если они не выселяются, вам необходимо продолжить выселение.
Отправьте им * письменное * уведомление.