Как мне открыть компанию по управлению недвижимостью? И что они делают?

Я полагаю, что мой первоначальный ответ: если вы не знаете, чем занимается компания по управлению недвижимостью, зачем вам ее открывать? Более полезный ответ будет заключаться в том, что вам нужно понимать, каким типом собственности вы хотите управлять. Есть много типов недвижимости, и каждый из них управляется по-разному. Например, техническая база знаний, необходимая для управления высотным офисным зданием, практически не то же самое, что управление домом для одной семьи. Соответственно, многосемейное жилье, промышленное строительство, розничная торговля, торговые центры, коммерческая недвижимость и практически все другие типы собственности (с учетом типа физической собственности, географии, предполагаемого использования собственности и ряда других материальных факторов) управляются по-разному, требуют различные базы знаний, наборы навыков и полномочий,во многих случаях. Ваш первый шаг - получить лицензию продавца недвижимости и, если вы соответствуете требованиям вашего штата, лицензию брокера по недвижимости. Затем, и я считаю, что это самая важная часть, работать в сфере управления недвижимостью в другой фирме, чтобы у вас была возможность учиться у окружающих, прежде чем делать смущающие и явные ошибки в своей собственной компании. Простые ошибки управляющего имуществом, которые происходят из-за непонимания роли и ответственности управляющего имуществом, можно рассматривать как халатность и, возможно, даже грубую халатность, которая может повлечь за собой все виды ответственности!и я считаю, что это самая важная часть - работа в сфере управления недвижимостью для другой фирмы, чтобы у вас была возможность поучиться у окружающих, прежде чем делать смущающие и явные ошибки в своей собственной компании. Простые ошибки управляющего имуществом, которые происходят из-за непонимания роли и ответственности управляющего имуществом, можно рассматривать как халатность и, возможно, даже грубую халатность, которая может повлечь за собой все виды ответственности!и я считаю, что это самая важная часть - работа по управлению недвижимостью в другой фирме, чтобы у вас была возможность поучиться у окружающих, прежде чем делать смущающие и явные ошибки в своей собственной компании. Простые ошибки управляющего имуществом, которые происходят из-за непонимания роли и ответственности управляющего имуществом, можно рассматривать как халатность и, возможно, даже грубую халатность, которая может повлечь за собой все виды ответственности!Простые ошибки управляющего имуществом, которые происходят из-за непонимания роли и ответственности управляющего имуществом, можно рассматривать как халатность и, возможно, даже грубую халатность, которая может повлечь за собой все виды ответственности!Простые ошибки управляющего имуществом, которые происходят из-за непонимания роли и ответственности управляющего имуществом, можно рассматривать как халатность и, возможно, даже грубую халатность, которая может повлечь за собой все виды ответственности!
Если вы абсолютно настаиваете на том, чтобы сперва прыгнуть в голову, я бы посоветовал вам начать с такого типа собственности, который имеет меньше вовлеченных сторон, более простые средства для управления / обслуживания и значительно больше требований к учету элементов. Например, управление парой особняков на одну семью - вероятно, самый безопасный способ намочить ноги. Однако будьте осторожны, ваше бездействие или бездействие может погрузить вас и владельца собственности на большую глубину. Отсутствие знаний или образования не освобождает от ответственности в глазах закона или любого арендатора помещения. Имейте в виду, что, если вы не управляете собственностью, которой владеете, от компании по управлению недвижимостью требуется лицензия брокера по недвижимости. Вы можете обойтись без лицензии продавца недвижимости, если вы работаете на кого-то еще. Это основано на ситуации в Калифорнии.Я понимаю, что другие состояния настраиваются таким же образом, но вы определенно хотите убедиться, что понимаете требования штата и местные требования.

Может ли управляющая компания взимать плату, которую они хотят, или существует ли закон с определенным пороговым значением для сборов,
и насколько легко запустить ее, и после назначения управляющей компании могут ли владельцы изменить ее, пожалуйста. С нетерпением жду вашего ответа 07929 126 534. Сэнди.

Создание успешной компании вполне выполнимо, если правильно использовать свои ресурсы. Вот советы, как это сделать:

Составьте конкретный план. Составьте список всех препятствий, с которыми вы, вероятно, столкнетесь, и подумайте, как вы их преодолеете. Также составьте список всех ресурсов, которые вам нужно будет использовать для своего бизнес-плана.

Проконсультируйтесь с кем-нибудь, кто имеет опыт работы в этой области. Нанимайте преданную команду людей, которые понимают бизнес и его цели. Обучите их эффективному функционированию и достижению целей.

Получить надлежащие знания о рынке недвижимости; вы должны быть в курсе меняющихся тенденций в управлении недвижимостью, чтобы подавать пример своим сотрудникам.

Да, я согласен с другим постером здесь. Вы должны сначала узнать, что такое управление недвижимостью, прежде чем вы решите войти в эту отрасль. Компании по управлению недвижимостью работают от имени арендодателя и принимают арендную плату или реагируют на вопросы обслуживания, поднятые арендаторами. Одним словом, они берут на себя роль арендодателя, который хочет дистанцироваться от проблем арендатора. Вы можете пройти курсы развития недвижимости,    чтобы получить необходимые знания об отрасли управления недвижимостью.

Для успешного ведения бизнеса по управлению недвижимостью необходимы как жизнеспособный бизнес-план, так и опыт работы в отрасли. Во время нынешней рецессии многие управляющие компании понесли убытки. Следовательно, важно понимать как плюсы, так и минусы бизнеса, прежде чем делать его карьерой. Записавшись на курсы по недвижимости, вы сможете получить как знания, так и опыт работы на рынке.

Я предлагаю поработать помощником управляющего недвижимостью, если у вас нет опыта в этом. Если у вас есть опыт, я бы посоветовал прочитать несколько книг по созданию собственной компании. Вы можете найти полезные материалы по этой теме на amazon.com.